Schöne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Harburger Binnenhafen!

Total rent

€1,445
  • 2 Rooms
  • 1 Bedroom
  • 1 Bathroom
  • ~78 m² Living area

Description

Werden Sie Teil des pulsierenden, aufstrebenden Hafenquartiers und verwirklichen Sie Ihren persönlichen Wohntraum in diesem modernen, nahezu barrierefreien Neubaukomplex mit 23 Wohneinheiten in bester Lage. Entstanden im Jahr 2019 überzeugt dieser klassische Klinkerbau mit einer zeitgemäßen Ausstattung. Lassen Sie sich begeistern von großzügigen Grundrissen, bodentiefen, 3-fach verglasten Holzfenstern, pflegeleicht versiegeltem Echtholzparkett, einer Einbauküche mit weißen Hochglanzfronten, farblich harmonisch gestalteten Bädern und schönen Balkonen. Sie betreten diese ca. 78 Quadratmeter große Wohnung durch den geräumigen Flur, in dem bequem eine Garderobe Platz findet. Gegenüber befindet sich das hellgrau geflieste Wannenbad mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss. Der ca. 40 Quadratmeter große Wohn- und Essbereich besitzt eine offene, weiße Küche mit Einbaugeräten der Marke Küppersbusch mit separat zu steuernden Abzug – neben der integrierten Ablufthaube. Der äußerst großzügige Balkon mit ca. 11 Quadratmetern lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein. Von dort gibt es zudem einen Eingang in das helle Schlafzimmer. Komplettiert wird dieses interessante Angebot mit einem Kellerraum, einem Fahrradkeller sowie einer Gemeinschaftsdachterrasse. Wir freuen uns, Ihnen diese besondere Wohnung in Bestlage im Rahmen einer ausführlichen Besichtigung vorstellen zu dürfen.
Features
BalconyBasementBuilt-in kitchen
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Engel & Völkers Hamburg Harburg

Your advisor: Heike Comien

Property ID: W-0494RI

Property details
  • Object type

    Flat

  • Condition

    Very good

  • Rooms

    2

  • Bedrooms

    1

  • Bathrooms

    1

  • Number of Floors

    5

  • Living area

    ~78 m²

  • Usable surface

    ~6 m²

  • Flooring

    Parquet, Tiles

Energy efficiency information
  • Construction year

    2019

  • Energy efficiency class

    C

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Demand certificate

  • Final energy demand

    86 kWh/m²a

  • Type of heating

    Underfloor heating

  • Energy source

    Long-distance heating

  • Energy includes hot water

    Yes

Location: Harburg, Hamburg

Inmitten des Harburger Binnenhafens ist ein lebendiges Stadtquartier mit einer attraktiven Mischung aus alter und neuer Bausubstanz, mit traditionellen, aber auch vielen neuen Wohnobjekten entstanden. Die Nachbarschaft zur Technischen Universität Hamburg-Harburg (TUHH) macht dieses Quartier zur neuen Basis für viele wissenschafts- und technikorientierte Unternehmen. Die Parks und Grünflachen in unmittelbarer Nähe laden zum Verweilen und Entspannen ein und lassen die Bewohner, neben der einmaligen Wasserlage, den unvergleichlichen Charme des ehemaligen Binnenhafens erleben. Dieser Komfortneubau befindet sich in direkter Nachbarschaft des bekannten Bauwerks "Silo". Einen Edeka-Markt, eine Apotheke sowie zahlreiche Bäckereien und Restaurants finden Sie in fußläufiger Entfernung. Die Harburger Innenstadt mit Geschäften, Restaurants und Einkaufspassagen ist über eine Fußgängerbrücke in 5 Minuten erreichbar. Sämtliche Schulformen und Kindergärten befinden sich ebenfalls im näheren Umfeld. Die grüne Umgebung von Harburg mit den Harburger Bergen, dem Freilichtmuseum Am Kiekeberg, dem Wildpark Schwarze Berge und dem Außenmühlenteich mit dem Schwimmbad MidSommerland bieten Möglichkeiten für eine aktive Freizeitgestaltung. Das Zentrum der Hansestadt Hamburg ist zügig und bequem mit den Öffentlichen Verkehrsmitteln sowie mit dem Auto über die A 1 und A 7 zu erreichen.

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