Engel & Völkers
Exterior of a gray commercial building with "Tesoma" logo, loading doors, and a white van parked outside.

Gewerbeanwesen nahe des Sonnenlandparks Lichtenau

€2,550,000
  • ~3,313 m² Total surface
  • ~3,313 m² Office surface

Description

Hallengebäude Flächen: von 305 m² bis 1.513 m² Baujahr: 2002 Vermietungsstand: zeitnah leerstehend Objektart: Produktion, Lager, Hallen, Bürogebäude Nutzung: leer Heizungsart: Gaszentralheizung Parkplätze: 6 Baujahr 2002 Grundstücksgröße 8.400 m² Gesamtfläche 3.313 m² Heizung GZH/Deckenstrahlheizung Keller/Geschosse nein/ein zweigeschossig Produktions-/Lagerhalle mit Büro und Sozialtrakt O25322
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Engel & Völkers Commercial Chemnitz

Your advisor: Team WGH Chemnitz

Property ID: OI-SAC-O25322

Property details

  • Property type

    Investment

  • Parking spaces

    6

  • Total surface

    ~3,313 m²

  • Office surface

    ~3,313 m²

  • Usable surface

    ~3,313 m²

Energy efficiency information

  • Construction year

    2002

  • Energy certificate available

    No

Location: Ottendorf, Lichtenau

Lichtenau ist eine Gemeinde im Landkreis Mittelsachsen (Sachsen). Im Süden grenzt sie an die Stadt Chemnitz. Im Westen stellt der Fluss Chemnitz und im Osten die Zschopau die Gemeindegrenze dar. Sehr beliebt ist der Sonnenland-Erlebnispark Lichtenau, der u. a. mit Deutschlands höchstem Rutschenturm, Riesenrad, Indoor-Spielplatz, Wellenflieger, Kletterparadies und Streichelzoo einen touristischen Magnet für die ganze Region bildet. Lichtenau liegt an der Autobahn Chemnitz–Dresden (A 4). Südlich des Orts verläuft die Bundesstraße 169. Weiterhin ist sie über das Straßennetz an die B 107, S 200, S 204, K 8250 und K 8251 angeschlossen. Die Gemeinde ist über die Strecke Riesa–Chemnitz an das Eisenbahnnetz angeschlossen und besitzt Bahnhöfe in den Ortsteilen Oberlichtenau und Ottendorf, von wo die ChemnitzBahn nach Mittweida und in die Chemnitzer Innenstadt fährt. Die Gemeinde Lichtenau ist Heimat für über 600 Unternehmen. Vom Kleinbetrieb bis zum Mittelständler (KMU) mit mehreren Hundert Mitarbeitern bieten die infrastrukturellen Voraussetzungen und die kommunalpolitischen Gegebenheiten gute Möglichkeiten für Ihre erfolgreiche Entwicklung von Handel, Handwerk, Gewerbe und Industrie.

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