Einfamilienhaus mit zusätzlichem Bebauungspotential in Alzey-Weinheim

Das freistehende Einfamilienhaus wurde um ca. 1930 auf einem rund 660 m² großen Grundstück errichtet und bietet mit ca. 300 m² Wohnfläche großzügige Platzverhältnisse. Die Immobilie verfügt über insgesamt acht Zimmer, darunter vier Schlafzimmer, und erstreckt sich über zwei Etagen plus einen weiteren Anbau.

Der vorhandene Grundriss bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich insbesondere für Familien mit entsprechendem Platzbedarf. Neben zwei Badezimmern steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Der Anbau ergänzt das Raumangebot und bietet je nach Bedarf weitere Wohn-/ Nutzfläche.

Das Haus wurde zuletzt im Jahr 2010 modernisiert und befindet sich in einem guten Zustand. Die Ausstattung ist insgesamt solide und zweckmäßig. Beheizt wird die Immobilie über eine Ölheizung.

Ein weiterer Bestandteil des Hauses ist der Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet. Für Erholung und Freizeit steht hier auch eine Sauna zur Verfügung. Der großzügige Garten bietet ausreichend Platz für unterschiedliche Gestaltungsmöglichkeiten und schafft einen angenehmen Außenbereich rund um das Haus.

Besonderes Potenzial bietet das großzügige Grundstück: Je nach den örtlichen Gegebenheiten und den Vorgaben des geltenden Bebauungsplans kann eine Teilung des Grundstücks beziehungsweise eine zusätzliche Bebauung grundsätzlich interessant sein. Dies eröffnet potenziell weitere Nutzungsmöglichkeiten. Insgesamt bietet die Immobilie eine großzügige Wohnfläche, eine funktionale Raumaufteilung und verschiedene Möglichkeiten zur individuellen Nutzung.