Engel & Völkers
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Two-story red brick house with a dark roof, chimney, and green lawn. A bench sits near the front steps.

Einfamilienhaus vor den Toren Schleswigs | Feldrandlage | Doppelgarage | Wintergarten | Pavillon | Garten mit Obstbäumen

€220,000
  • 5 Rooms
  • 4 Bedrooms
  • 2 Bathrooms
  • ~168.5 m² Total surface
  • ~98.5 m² Living area
  • ~874 m² Plot surface

Description

In unmittelbarer Nähe zum Weltkulturerbe Dannewerk liegt dieses in 1973 massiv gebaute Einfamilienhaus mit ca. 98,5 m² Wohnfläche und ca. 70 m² Nutzfläche. Das schöne Grundstück erstreckt sich über ca. 874 m² und liegt angrenzend an die umgebenden Felder. Sie betreten das vollunterkellerte Domizil über wenige Stufen und gelangen über den Flur in das Erdgeschoss. Hier befindet sich das Wohnzimmer und der angrenzende Wintergarten mit Blick in den Garten und über die Felder. Der Wintergarten ist beheizt, mit einem Laminatboden ausgelegt und wurde im Jahr 2000 errichtet. Das Erdgeschoss beherbergt weiterhin ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, das als Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden kann. Die Küche und ein Bad mit einer ebenerdigen Dusche ergänzen das Raumangebot auf dieser Ebene. Im Obergeschoss befinden sich 2 geräumige Zimmer zur individuellen Nutzung, wobei einer der Räume nachträglich ausgebaut wurde, sowie ein WC. Die Veluxfenster wurden in 2017 erneuert. Im Kellergeschoss liegen 3 Räume inklusive einer geräumigen Werkstatt und der Waschküche. Eine Doppelgarage aus dem Jahr 1977 mit elektrischem Tor steht für Ihre Fahrzeuge zur Verfügung. Im Garten befinden sich 2 kleine Schuppen und ein Pavillon. Mehrere Obstbäume sorgen für die eigene Ernte. Gerne stellen wir Ihnen die Immobilie bei einer Besichtigung vor. Wir freuen uns auf Sie!
Features
GarageGarden
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Engel & Völkers Schleswig/nördliche Schlei

Your advisor: Kathrin Hansen

Property ID: W-047MKF

Property details
  • Object type

    Detached House

  • Rooms

    5

  • Bedrooms

    4

  • Bathrooms

    2

  • Number of Floors

    3

  • Garages

    2

  • Total surface

    ~168.5 m²

  • Living area

    ~98.5 m²

  • Plot surface

    ~874 m²

  • Usable surface

    ~70 m²

Energy efficiency information
  • Construction year

    1973

  • Energy certificate available

    In progress

Location: Dannewerk, Schleswig-Holstein

Das Objekt Margarethenwall 5 befindet sich in der Gemeinde Dannewerk, einer ländlich geprägten Gemeinde im Kreis Schleswig‑Flensburg im nördlichen Schleswig‑Holstein, eingebettet in eine ruhige und naturbelassene Umgebung zwischen Nord‑ und Ostsee. Die Gemeinde gehört zum Amt Haddeby und zeichnet sich durch ihre geringe Bevölkerungsdichte und eine hohe Lebensqualität in ländlicher Umgebung aus. Die Lage ist geprägt von einer historischen und kulturellen Bedeutung: Dannewerk ist Namensgeber für das frühmittelalterliche Verteidigungswerk Danewerk (auch Danevirke), dessen Reste und Teile der historischen Wallanlagen sich auch in der unmittelbaren Umgebung befinden. Dieses einzigartige archäologische Ensemble zählt heute zum UNESCO‑Welterbe und prägt die Ortsidentität. Die unmittelbare Umgebung des Objekts bietet ein ruhiges Wohnumfeld mit weitläufigen landwirtschaftlichen Flächen, Natur‑ und Grünbereichen sowie vereinzelter Wohnbebauung. Die Hauptverkehrsanbindung erfolgt über die nahe gelegene Autobahn A7, die in wenigen Minuten erreichbar ist und eine schnelle Verbindung in die umliegenden Zentren, wie die Stadt Schleswig, ermöglicht. Trotz der ländlichen Lage ist die Grundversorgung gesichert: Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Einrichtungen sind über kurze Wege in den Nachbarorten bzw. in der Stadt Schleswig erreichbar. Durch die naturnahe Lage eignet sich die Umgebung hervorragend für Freizeitaktivitäten im Freien, z. B. Spaziergänge entlang historischer Wallanlagen, Wander‑ und Radwege.

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