Engel & Völkers
A brick house with a gray tile roof overlooks a green lawn with a stone fountain and patio furniture.

Stadtnah wohnen, ruhig leben – Reihenendhaus in bester Lage von Schleswig

€240,000
  • 4 Rooms
  • 2 Bathrooms
  • ~120 m² Total surface
  • ~90 m² Living area
  • ~320 m² Plot surface

Description

Dieses im Jahr 1927 errichtete Reihenendhaus liegt direkt im Herzen der Schleswiger Innenstadt und befindet sich dennoch in ruhiger Lage in einem eingewachsenen Wohngebiet. Die Immobilie mit 120 m² Wohnfläche, verteilt auf vier Zimmer, ist sehr gepflegt. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer mit Kaminofen, ein weiteres Zimmer sowie ein Duschbad. Die geräumige Küche bietet ausreichend Platz für einen Esstisch und hat Zugang zur überdachten Terrasse. Die Räume sind mit Laminat bzw. Fliesen belegt. Über einen kleinen Flur gelangen Sie ins Obergeschoss, wo sich ein Schlafzimmer, ein kleines Zimmer und ein weiteres Duschbad befinden. Die Immobilie ist voll unterkellert und wird mit Gas beheizt. Die Terrasse ist überdacht, so dass Sie hier entspannen können. Kindergärten, eine Grundschule und die Einkaufsstraße Schleswigs sind fußläufig erreichbar. Ein PKW-Stellplatz ist ebenfalls vorhanden. Aufgrund der Lage, der Raumgestaltung und Größe eignet sich das Objekt hervorragend für Paare oder kleine Familien. Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Features
BasementGardenPatioTerraceAttic
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Engel & Völkers Schleswig/nördliche Schlei

Your advisor: Manfred Habicher

Property ID: W-0309LB

Property details
  • Object type

    Terraced house

  • Rooms

    4

  • Bathrooms

    2

  • Floor

    3

  • Number of Floors

    3

  • Total surface

    ~120 m²

  • Living area

    ~90 m²

  • Plot surface

    ~320 m²

Energy efficiency information
  • Construction year

    1927

  • Energy efficiency class

    G

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Demand certificate

  • Final energy demand

    216.8 kWh/m²a

  • Type of heating

    Radiator

  • Energy source

    Gas heating

  • Energy includes hot water

    Yes

Location: Schleswig, Schleswig-Holstein

Dieses Einfamilienhaus liegt ruhig in einem eingewachsenen Wohngebiet – und dennoch ganz nah am Zentrum Schleswigs. In nur wenigen Gehminuten erreicht man die Innenstadt mit allem, was eine lebendige Kreisstadt zu bieten hat: bekannte Lebensmitteldiscounter, Ärzte, Apotheken, zahlreiche Fachgeschäfte, Restaurants und Cafés. Schleswig verfügt über einen DB-Bahnhof, viele Buslinien ins Umland und ein nostalgisches Ausflugsschiff, das zu Fahrten auf der Schlei – der landschaftlich reizvollen Ostseeförde – einlädt. Sie erstreckt sich über 45 km von Schleswig bis zur Ostsee. Kaum eine Stadt vergleichbarer Größe bietet eine so vielfältige Museumslandschaft. Auch die schulische Infrastruktur ist hervorragend: mit dem renommierten Gymnasium „Domschule“ und dem dänischen Gymnasium A. P. Møller Skolen. Für die medizinische Versorgung stehen Allgemein- und Fachärzte sowie ein modernes Krankenhaus zur Verfügung. Ein guter Platz zum Leben.

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