Engel & Völkers
New

Ankommen und wohlfühlen: Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Garten

Basic rent excl. utilities

€1,250
  • 3 Rooms
  • 2 Bedrooms
  • ~89 m² Living area

Description

In einem gepflegten Mehrfamilienhaus in attraktiver Wohnlage von Kelkheim erwartet Sie diese frisch sanierte und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss. Die Wohnung überzeugt durch helle Räume, eine angenehme Wohnatmosphäre und moderne Ausstattungsdetails. Die Wohnung wurde vor Kurzem renoviert: Sie verfügt über neue Bodenbeläge, wurde komplett neu gestrichen und dabei mit einer speziellen, für Allergiker geeigneten Farbe versehen. Eine neue Einbauküche wird zeitnah eingebaut. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bietet viel Platz für individuelle Einrichtungsideen und gewährt direkten Zugang zur Terrasse mit angrenzendem Gartenanteil – ein echtes Plus an Lebensqualität. Hier lassen sich sonnige Stunden im Freien genießen. Das modern geflieste Badezimmer verfügt über eine Badewanne sowie eine separate Dusche. Zusätzlich steht ein Gäste-WC zur Verfügung. Neben dem Schlafzimmer bietet ein weiteres Zimmer flexible Nutzungsmöglichkeiten – ideal als Homeoffice, Gäste- oder Kinderzimmer. Die Lage verbindet angenehme Ruhe mit guter Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangebote und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Highlights der Wohnung: + Neue Einbauküche wird zeitnah eingebaut + Frisch saniert mit neuen Bodenbelägen + Terrasse mit Gartenanteil + Elektrische Rollläden + Gäste-WC + Kellerraum + Gemeinschaftlicher Waschraum und Fahrradkeller + Großzügiger Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 80 EUR) Diese Wohnung eignet sich hervorragend für Paare oder Einzelpersonen, die komfortables Wohnen in attraktiver Lage schätzen. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.
Features
BasementGarageGardenTerrace
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Engel & Völkers Kelkheim/Taunus

Your advisor: Marvin Ruppel

Property ID: W-048KNI

Property details
  • Object type

    Flat

  • Condition

    Very good

  • Rooms

    3

  • Bedrooms

    2

  • Floor

    1

  • Garages

    1

  • Parking spaces

    1

  • Living area

    ~89 m²

  • Flooring

    Laminate, Tiles

Energy efficiency information
  • Construction year

    1992

  • Energy certificate available

    In progress

Location: Hornau, Kelkheim

Kelkheim ist eine der gefragtesten Wohnlagen im Main-Taunus-Kreis und liegt am Fuße der malerischen und abwechslungsreichen Landschaft des Taunus. Mit seiner ausgezeichneten Verkehrsanbindung ist der Ort sowohl für Familien als auch für Berufstätige und Selbstständige ein idealer Standort. Die sehr gute Verkehrsanbindung (S-Bahn, Autobahn und Bundesstraßen) sorgt für eine schnelle Erreichbarkeit der Städte Frankfurt, Wiesbaden, Mainz sowie des Rhein-Main-Airports. Vor Ort gibt es sehr gute Schulen sowie Kindergärten mit Betreuungsmöglichkeiten. Kelkheim hat auch in sportlicher Hinsicht einiges zu bieten: Es gibt einen Tennisclub, einen Golfclub, ein Schwimmbad, mehrere Sportvereine und nicht zu vergessen die schönen Wälder des Taunus, die zum Radfahren, Laufen und Wandern geradezu einladen. Darüber hinaus sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Banken fußläufig zu erreichen.

Floor plan

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