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Engel & Völkers Commercial Lüdenscheid

02351 35 93 30

OI-DLS-EV-BX137 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.

Commercial Team

Licence partner of Engel & Völkers Commercial GmbH

Website

Engel & Völkers ID : OI-DLS-EV-BX137

Knapp, Lüdenscheid, North Rhine-Westphalia, Germany

Moderne und frisch renovierte Bürofläche

Bare rent excl. Utilities

€1,800

Total surface213 m²

Amenities and special features of this office

Diese helle, lichtdurchflutete Bürofläche befindet sich auf ca. 213 m² im 2. Obergeschoss eines gepflegten Geschäftshauses an der Ecke Rathausplatz/Knapper Straße. Oberböden, Wände und die WCs sind vor kurzem frisch renoviert worden. Der barrierearme Zugang über den hauseigenen Aufzug sowie eine angenehme Nachbarschaft im Haus, sorgen für optimale Geschäftsbedingungen. Die hier zur Vermietung stehende Fläche ist eine der schönsten Flächen innerhalb des Objektes und verfügt über einen einladen Empfang, 4 separate Büro-/Praxisräume, einen großzügigen Besprechungsraum sowie eine gemütliche Teeküche. Alle Räume sind mit großzügigen Fenstern ausgestattet und haben einen schönen Ausblick. Für Sie und Ihre Mitarbeiter könne direkt hinter dem Objekt 2 PKW-Stellplätze angemietet werden. EV-BX137

Property typeOffice

Office Surface

213 m²

Total surface

213 m²

Year of construction

1989

Energy Certificate Type

Energy Consumption Certifiate

Final Energy Consumption

273 kWh/m²a

Knapp: Location and surroundings of this property

Die Stadt Lüdenscheid zählt ca. 73.200 Einwohner. Die Stadt ist heute ein modernes Wirtschafts- und Dienstleistungszentrum. Die Autobahnauffahrt zur A 45 in Richtung Ruhrgebiet und in Richtung Rhein-Main-Gebiet ist in nur ca. 5 Fahrminuten zu erreichen. Die zur Vermietung stehende Bürofläche befindet sich unmittelbar im Zentrum, direkt am Rathausplatz gelegen. Im nahen Umfeld sind bekannte Filial- und Gastronomiebetriebe, wie beispielsweise Tk-Maxx, Extrablatt uvm. Ferner ist das Umfeld durch Dienstleistungsbetriebe wie Ärzte, Rechtsanwälte, Banken, Friseure, Reisebüros geprägt und zeichnet sich durch eine hohe Passantenfrequenz aus.