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Engel & Völkers Commercial Berlin

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OI-BER-52758/7109/2.OG/F3 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.

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Engel & Völkers ID : OI-BER-52758/7109/2.OG/F3
Alt-Treptow, Berlin, Germany

Büro an der Spree gesucht?

Rent/m² from
€25 

Total surface475 m²
Dividable from475 m²

Amenities and special features of this office

Die Liegenschaft wurde 1926 erbaut und im Jahr 1998 komplett saniert. Das Gebäude war Teil der ehemaligen Elektro-Apparate-Werke von AEG und wurde von diversen Nutzern bis 1995 betrieben. Neben dem denkmalgeschützten Altbau wurde 1998 ein Neubau mit angebaut. Das Objekt zeichnet sich durch effizienten Büroflächen aus, die an die Bedürfnisse des Mieters angepasst werden können. Ein Bezug der Mietflächen ist zum Teil kurzfristig möglich. Stellplätze stehen in der Tiefgarage zur Anmietung zur Verfügung. Hochwertiger Bürostandard Helle Büroräume Glasfaser Kat 7-Verkabelung Teppichboden Hohlraumböden Kühldecken Be- und Entlüftung Hochwertige Beleuchtungskörper Lamellenjalousien Teeküche Lagerflächen | 7,50 EUR/m²/mtl. Diverse Aufzüge PKW-Stellplätze vorhanden 52758/7109/2.OG/F3
Property typeOffice

Office Surface

475 m²

Total surface

475 m²

Energy certificate available

Yes

Heating consumption

216 kWh/m²a

Energy demand

216 kWh/m²a

Energy source

Long-distance heating

Energy Certificate Type

Demand certificate

Alt-Treptow: Location and surroundings of this property

Direkt am Ufer der Spree gelegen, besticht das markante Gebäudeensemble durch seine zentrale und dennoch grüne Lage. Viele bedeutende Unternehmen, wie zum Beispiel Universal Music, BASF und 50Hertz, nutzen bereits die exklusiven Standortvorteile dieser aufstrebenden Region beiderseits der Spree. Die Nahversorgung ist über das nahegelegene Parkcenter gewährleistet. Die Arena, als etablierten Veranstaltungsort, und das Badeschiff erreicht man in wenigen Gehminuten entlang der Spree. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr erfolgt über die S-Bahnstation "Treptower Park", die sich auf der gegenüber liegenden Straßenseite befindet. Ebenso optimal ist die Anbindung an den Individualverkehr über die Straße am Treptower Park stadtauswärts oder die Schlesische Straße bzw. Stralauer Allee in Richtung Innenstadt.

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Joachimsthaler Straße 1, 10623, Berlin

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Notes

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