Langenhagen, Lower Saxony
Exklusiv und zentral 3 Zi.-Maisonette am Stadtpark Langenhagen
Price
€449,000
Exklusiv und zentral 3 Zi.-Maisonette am Stadtpark Langenhagen
Description

Object type
Maisonette
Rooms
3
Bathrooms
2
Floor
2
Number of Floors
4
Garages
1
Total surface
~112 m²
Living area
~103 m²
Flooring
Parquet, Tiles
Building restrictions
None
Construction year
2017
Energy efficiency class
B
Energy certificate available
Yes
Energy certificate type
Consumption certificate
Final Energy Consumption
57.6 kWh/m²a
Energy source
Central heating, Long-distance heating
Location: Langenhagen, Lower Saxony
Die Wohnung befindet sich in einer besonders angenehmen und gefragten Wohnlage von Langenhagen, die urbanes Leben mit viel Grün und hoher Lebensqualität verbindet. Hier profitieren Bewohner von einer hervorragenden Infrastruktur und kurzen Wegen im Alltag. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants, Cafés, Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind bequem erreichbar. Auch die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Über die nahegelegenen Autobahnen sowie den öffentlichen Nahverkehr gelangen Sie schnell in die hannoversche Innenstadt, zum Flughafen Hannover-Langenhagen oder in das gesamte Umland. Mehrere Bus- und Bahnverbindungen sorgen zudem für eine komfortable Mobilität auch ohne eigenes Fahrzeug. Pendler profitieren insbesondere von der schnellen Erreichbarkeit wichtiger Wirtschaftsstandorte der Region sowie der guten Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz. Besonders attraktiv ist zudem die Nähe zu zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Spazierwege, Grünflächen und verschiedene Sport- und Freizeitangebote befinden sich praktisch direkt vor der Haustür und sorgen für einen hohen Erholungswert. Ob ausgedehnte Spaziergänge, Fahrradtouren oder sportliche Aktivitäten im Grünen – die Umgebung bietet vielfältige Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung und schafft eine ideale Balance zwischen Alltag und Erholung. Darüber hinaus überzeugt der Standort durch seine gewachsene Nachbarschaft und die angenehme Kombination aus Ruhe und Urbanität. Die gepflegte Umgebung sowie das harmonische Wohnumfeld tragen zusätzlich zu einem hohen Wohnkomfort bei. Die Kombination aus ruhiger, grüner Wohnlage und gleichzeitig optimaler Anbindung macht diesen Standort besonders attraktiv für Paare, Familien und Berufspendler, die modernes Wohnen in angenehmer Umgebung mit einer hohen Lebensqualität verbinden möchten.
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