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Aerial view of a historic white building with a red-tiled roof, a corner turret, and timber-framed sections near a courtyard. [AI-generated text]

Außergewöhnliches Wohnen in historischen Schlossmauern - lichtdurchfluteter Altbaucharme

€267,000
  • 3 Rooms
  • 1 Bedroom
  • 1 Bathroom
  • ~109 m² Total surface
  • ~106 m² Living area
  • Construction year 1850

Description

Diese besondere 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem historischen kleinen Schloss aus dem Jahr 1850 und vereint den klassischen Charme der Altbauarchitektur mit einem besonderen Wohngefühl. Eingebettet in eine parkähnliche Umgebung, bietet diese Immobilie ein reizvolles Zuhause mit großzügigen Räumen.

Bereits beim Betreten der Wohnung ist der besondere Charakter spürbar. Helle lichtdurchflutete Räume, offene Raumhöhen, hochwertige Fischgrätenparkettböden und klassische Details schaffen ein elegantes Wohnambiente.

Die Küche ist mit einer klassischen Einbauküche aus dunklem Echtholz ausgestattet, die durch ihre hochwertige Materialität einen stilvollen Akzent setzt.

Ein besonderes Highlight ist das großzügige Wohnzimmer, das über eine elegante Flügeltüre zugänglich ist. Der Raum bietet ausreichend Platz für eine großzügige Sofalandschaft sowie einen zusätzlichen Essbereich. Ein Kachelofen sorgt für eine warme Atmosphäre an kalten Tagen und verleiht dem Wohnbereich eine besondere Wohnqualität.

Das geräumige Schlafzimmer überzeugt durch großzügige Platzverhältnisse und bietet vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten. Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Gästezimmer, Büro oder Kinderzimmer. Praktisch ist die Anordnung des Badezimmers welches mit einer Elektrofußbodenheizung ausgestattet und von zwei Seiten zugänglich ist.

Die parkähnliche Gestaltung der Wohnanlage bildet eine besondere Ergänzung zum historischen Gebäude und schafft ein ruhiges, grünes Wohnumfeld, dass zum Verweilen an der frischen Luft einlädt. Ein Außenstellplatz in der Parkanlage ist der Wohnung zugeordnet.

Ein Abstellraum im Keller und im Dachgeschoss runden das Raumangebot ab.

Diese besondere Altbauwohnung vereint historische Eleganz, großzügig geschnittene Räumlichkeiten und ein ansprechendes Wohnumfeld. Eine seltene Gelegenheit für Liebhaber stilvoller Altbauarchitektur, die das besondere Wohnerlebnis suchen.

Features
Built-in kitchenFireplaceGreen view
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Biberach an der Riß

Your advisor: Dietmar Rehm

Property ID: W-04A91A

Property details
  • Object type

    Flat

  • Rooms

    3

  • Bedrooms

    1

  • Bathrooms

    1

  • Number of Floors

    4

  • Parking spaces

    1

  • Total surface

    ~109 m²

  • Living area

    ~106 m²

  • Usable surface

    ~3 m²

  • Flooring

    Parquet, Tiles

  • Building restrictions

    Single Monument Building

Energy efficiency information
  • Construction year

    1850

  • Energy certificate available

    No

Location: Neufra, Riedlingen

Das malerische Städtchen Riedlingen an der Donau liegt am südlichen Fuß der Schwäbischen Alb am Donau-Radwanderweg und gehört zum Landkreis Biberach. Seine gemütliche, urige Altstadt besticht durch ihren historischen Marktplatz mit zahlreichen mittelalterlichen Gebäuden, teilweise mit Fachwerk.

Neufra ist ein Stadtteil von Riedlingen und hat etwa 1.200 Einwohner. Die ländliche Umgebung bietet schöne Wander- und Radwege, die durch sanfte Hügel und Wiesen führen, ideal für Naturliebhaber. In Neufra finden Sie eine Mischung aus historischen Gebäuden und modernen Annehmlichkeiten, die den Charme des Ortes ausmachen.

Der Ort hat historische Wurzeln, die bis ins Mittelalter zurückreichen, und ist geprägt von traditioneller Architektur. Neufra hat ein aktives Vereinsleben und veranstaltet regelmäßig lokale Feste und Veranstaltungen, die die Gemeinschaft stärken. Der Stadtteil ist gut an das Verkehrsnetz angebunden und bietet grundlegende Einrichtungen wie Schulen und Einkaufsmöglichkeiten. In Neufra gibt es mehrere historische Gebäude und Denkmäler, die die Geschichte des Ortes widerspiegeln.

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