Exclusive

Exklusives Anwesen in Neuheide: Stilvolles Haus mit Terrasse, Garten, Kamin & Sauna – Ruhe und Erzgebirgs-Charme in bester Naturkulisse

€210,000
  • 4 Rooms
  • 1 Bathroom
  • ~243 m² Total surface
  • ~88 m² Living area
  • ~1,100 m² Plot surface

Description

In Neuheide erwartet Sie ein Haus in Top-Zustand mit 243 m² Gesamtfläche und 88 m² Wohnfläche, verteilt auf 3 Zimmer, Küche und 2 Badezimmern, Baujahr 1980. Ergänzt durch Terrasse, Garten und einen unterkellerten Bereich, schafft dieses Zuhause eine selten stimmige Kombination aus Raum, Komfort und Privatsphäre. Schon beim Eintreten überzeugt die Atmosphäre: helle Räume, ein harmonischer Grundriss und der Blick ins Grüne verleihen dem Haus eine ruhige, repräsentative Ausstrahlung. Die Verbindung von Innen- und Außenbereich macht das Wohnen hier besonders entspannt und zugleich stilvoll. Materialakzente wie Fliesen- und Laminatböden unterstreichen den Charakter. Ein Kamin sorgt für behagliche Abende, während die Sauna ein exklusives Wellness-Refugium im eigenen Zuhause bietet. Die Öl-Heizung gewährleistet verlässliche Wärme, der Keller zusätzlichen Stauraum und flexible Nutzungsmöglichkeiten. Dieses Anwesen ist ein eleganter Rückzugsort für anspruchsvolle Käufer, die in Neuheide Wert auf Qualität, Ruhe und ein gepflegtes Wohnambiente legen. Ein Zuhause, das Luxus nicht laut, sondern souverän und spürbar definiert. Das Haus wird derzeit als Ferienhaus genutzt, kann aber auch als Hauptwohnsitz genutzt werden, eine Genehmigung der Gemeinde liegt vor. Es befindet sich im Außenbereich direkt im Wald.
Features
BasementBuilt-in kitchenGardenTerraceGreen viewGuest toiletSauna
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Engel & Völkers Gera

Your advisor: Jana Weinert

Property ID: W-04936N

Property details
  • Object type

    Detached house

  • Condition

    Top

  • Rooms

    4

  • Bathrooms

    1

  • Number of Floors

    2

  • Parking spaces

    2

  • Total surface

    ~243 m²

  • Living area

    ~88 m²

  • Plot surface

    ~1,100 m²

  • Usable surface

    ~155 m²

  • Flooring

    Tiles, Wooden floor

Energy efficiency information
  • Construction year

    1980

  • Energy certificate available

    In progress

  • Energy source

    Oil heating

Location: Schönheide, Saxony

Die Lage in Neuheide im Erzgebirge richtet sich an anspruchsvolle Käufer, die Privatsphäre, Natur und ein stilvolles Refugium mit erstklassiger Erreichbarkeit schätzen – ideal als Hauptwohnsitz mit Rückzugskomfort oder als elegante Zweitadresse für Wochenenden und Ferien. Im Ort stehen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, medizinische Grundversorgung sowie Gastronomie zur Verfügung; das Umfeld ist geprägt von gepflegter Wohnruhe und kurzen Wegen. Die Anbindung gelingt bequem: Zwickau erreichen Sie in ca. 45–55 Minuten mit dem Auto, Chemnitz in ca. 55–70 Minuten. Der nächstgelegene internationale Flughafen Leipzig/Halle liegt bei rund 1 Stunde 45 Minuten bis 2 Stunden 10 Minuten Fahrzeit, Dresden Airport bei ca. 1 Stunde 35–2 Stunden. Für Bahnreisen bieten die umliegenden Städte leistungsfähige Fernverkehrsanschlüsse. Freizeit wird hier zum Luxus: Direkt vor der Tür beginnen ausgedehnte Wander- und Radwege, im Winter locken Loipen und Skigebiete im Erzgebirge. Golf, Wellness, Reitmöglichkeiten sowie kulturelle Ausflüge in die traditionsreiche Montanregion ergänzen das Angebot. Besonders ist die seltene Kombination aus klarer Höhenluft, weitem Landschaftsblick und ganzjähriger Erholungsqualität – ein Standort, der Ruhe nicht verspricht, sondern liefert. Wer ein Zuhause sucht, das diskrete Exklusivität mit dem Erlebnis Erzgebirge verbindet, findet in dieser Neuheider Lage einen souveränen Ausgangspunkt für Genuss, Natur und stilvolle Gelassenheit.

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