Engel & Völkers
Bright dining area with wood table, black chairs, and bench. Sliding glass doors open to a patio and green yard. White brick accent wall.

Moderne Terrassenhauswohnung mit Traum-Aussicht

€339,500
  • 5 Rooms
  • 3 Bedrooms
  • 1 Bathrooms
  • ~157 m² Living area

Description

Diese von uns exklusivangebotene Terrassenwohnung in massiver Bauweise überzeugt durch ein modernes, offenes Raumkonzept und eine unvergleichliche Aussichtslage. Die hochwertige Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung bieten höchsten Wohnkomfort für Familien oder Paare, die Wert auf Stil, Komfort und eine optimale Sonnenausrichtung legen. Über einen Windfang und eine praktische Garderobe gelangen Sie in die Wohnung, die direkt mit einer offenen, einladenden Atmosphäre punktet. Im Eingangsbereich finden sich zudem ein stilvolles Gäste-WC sowie ein Abstellraum für zusätzliche Lagermöglichkeiten. Die Traumküche, ausgestattet mit hochwertigen Materialien und modernster Technik, bietet Kochbegeisterten den perfekten Raum für kulinarische Kreationen. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich ist das Herzstück der Wohnung. Hier sorgen großzügige Fenster und der Zugang zur nach Süd-West ausgerichteten ca. 145 m² großen Dachterrasse für ein einzigartiges Wohngefühl und traumhafte Sonnenuntergänge. Zwei helle und freundliche Kinderzimmer bieten ausreichend Platz und eignen sich ebenso als Gästezimmer oder Büro. Das großzügige Badezimmer ist mit einer Wanne und einer separaten Dusche ausgestattet. Ein Doppelwaschtisch sorgt für zusätzlichen Komfort. Das Hauptschlafzimmer ist geräumig und verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank. Ein kleiner Flur trennt das Schlafzimmer vom Badezimmer und schafft eine exklusive, private Rückzugsoase. Die großzügige Dachterrasse lädt mit ihrer Süd-West-Ausrichtung zum Verweilen ein und bietet einen traumhaften Ausblick in die Umgebung. Eine Einzelgarage rundet das Angebot ab und bietet sicheren Stellplatz für Ihr Fahrzeug. Besonderheiten: Die Wohnung besticht durch ihre moderne Bauweise und eine erstklassige Lage, die eine atemberaubende Aussicht und viel Tageslicht gewährleistet. Hochwertige Materialien und durchdachte Raumlösungen machen dieses Angebot einzigartig. Fazit: Diese moderne Terrassenhauswohnung vereint Stil, Komfort und eine Traumlage in perfekter Harmonie. Eine exklusive Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer, die das Besondere suchen.
Features
Garage
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Engel & Völkers Baden-Baden

Your advisor: Ulrich Güttinger

Property ID: W-02XQ5G

Property details
  • Object type

    Flat

  • Condition

    Good

  • Rooms

    5

  • Bedrooms

    3

  • Bathrooms

    1

  • Garages

    1

  • Living area

    ~157 m²

Energy efficiency information
  • Construction year

    1973

  • Energy efficiency class

    E

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Demand certificate

  • Final Energy Consumption

    140 kWh/m²a

  • Type of heating

    Radiator, Underfloor heating

  • Energy source

    Central heating, Oil heating, Underfloor heating

Location: Scheuern, Gernsbach

In einer der besten Aussichtslagen von Gernsbach gelegen, profitieren Sie hier von einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage, die Komfort und Erholung im eigenen Zuhause bietet.

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