Engel & Völkers
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Exterior view of a multi-story pink stone building with arched windows, iron balconies, and a stone wall on the right.

Liebevoll sanierte 2-Zimmer-Wohnung im Bäderviertel

€285,000
  • 2 Rooms
  • 1 Bedrooms
  • 1 Bathrooms
  • ~50.8 m² Total surface
  • ~50 m² Living area

Description

In wunderschöner Innenstadtlage unweit der Fußgängerzone, befindet sich diese hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss einer im Jahre 1897 erbauten denkmalgeschützten Jugendstil Villa. Zahlreiche originale Stilelemente verleihen diesem einzigartigen Anwesen eine außergewöhnliche Wertigkeit. Über das imposante und mit Buntglasfenster verzierte Treppenhaus sind die besonders reizvollen Räume direkt zuerreichen. Die Immobilie wurde 2022 aufwendig saniert. Hierbei wurde viel Wert auf hochwertige Materialien und eine moderne Ausstattung gelegt. Die Wohnfläche von ca. 50,8 m² bietet auf 2 Zimmern und einem exklusiven Badezimmer ein angenehmes Wohnambiente auf hohem Niveau. Aufgeteilt in einen charmanten und lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich mit angrenzender Küche, ein Schlafzimmer, ein Gäste WC und ein Badezimmer mit barrierefreier Dusche. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, das Kurhaus, das Casino, das Theater, die Thermalbäder und vieles mehr.
Features
Basement
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Engel & Völkers Baden-Baden

Your advisor: Alexander Dumler

Property ID: W-02R3PL

Property details
  • Object type

    Flat

  • Condition

    Top

  • Rooms

    2

  • Bedrooms

    1

  • Bathrooms

    1

  • Total surface

    ~50.8 m²

  • Living area

    ~50 m²

Energy efficiency information
  • Construction year

    1897

  • Energy certificate available

    No

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