Engel & Völkers
Aerial view of brick houses with gray roofs, green hedges, and parking lots on a sunny day.

Erstbezug an der Küste – Ferienmittelhaus in Hörnum

€989,000
  • 3 Rooms
  • 2 Bedrooms
  • 2 Bathrooms
  • ~90 m² Living area
  • ~190 m² Plot surface

Description

In direkter Nähe zum endlosen Strand von Hörnum befindet sich dieses Reihenmittelhaus. Es handelt sich um einen stilvollen Rückzugsort mit rund 90 Quadratmetern Wohnfläche auf drei Ebenen. Das 2024 errichtete Haus verfügt über einen ausgebauten Keller, einen Spitzboden sowie eine großzügige Westterrasse mit eigenem Garten. Ein eigener Pkw Stellplatz ist vorhanden. Für zeitgemäßen Wohnkomfort sorgt eine energieeffiziente Wärmepumpe in Kombination mit Fußbodenheizung in allen Wohnbereichen. Der Außenbereich mit gepflegtem Pflasterbelag, einer blickdichten Ligusterhecke und einer großzügigen Terrasse schafft Ruhe, Privatsphäre und viele Gestaltungsmöglichkeiten. Dieses Haus vereint hochwertige Bauweise mit durchdachter Architektur und einer hervorragenden Lage auf Sylt. Es ist ideal für alle, die ein stilvolles Zuhause oder eine exklusive Ferienimmobilie in Strandnähe suchen.
Features
BasementBuilt-in kitchenGardenPatioTerraceAtticSauna
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Engel & Völkers Kampen

Your advisor: Silke Hagenah

Property ID: W-04649D

Property details
  • Object type

    Terraced house

  • Condition

    Very good

  • Rooms

    3

  • Bedrooms

    2

  • Bathrooms

    2

  • Number of Floors

    3

  • Parking spaces

    1

  • Living area

    ~90 m²

  • Plot surface

    ~190 m²

  • Flooring

    Parquet, Tiles

Energy efficiency information
  • Construction year

    2024

  • Energy efficiency class

    A_PLUS
  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Demand certificate

  • Type of heating

    Radiator, Underfloor heating

  • Energy source

    Heat pump, Underfloor heating

Location: Hörnum, Schleswig-Holstein

Der sonnige Süden Sylts besticht durch seine außergewöhnliche topografische Lage. Zu allen drei Seiten von Meer und Strand umgeben, lädt die Südspitze zu traumhaften Strandspaziergängen ein und das Ortszentrum bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Maritimes Flair kommt auf bei dem Besuch der Promenade und des Hafens, welcher mit regelmäßigen Veranstaltungen vielfache Unterhaltung bietet. Gehobene Gastronomie, ein einzigartiger Golfplatz sowie Hotelbetriebe mit Spa & Wellnessbereich verwöhnen auch den anspruchsvollen Besucher.

Floor plans (3)

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