Elegante Wohnung mit Kamin, Südbalkon und Garten – Perfekte Mischung aus Ruhe und urbaner Nähe!
- 6 Rooms
- 4 Bedrooms
- 2 Bathrooms
- ~150 m² Total surface
- ~150 m² Living area
- ~15 m² Terrace surface
Falkenstraße 4, Baienfurt
Elegante Wohnung mit Kamin, Südbalkon und Garten – Perfekte Mischung aus Ruhe und urbaner Nähe!
Price
€489,000
Object type
Flat
Condition
Good
Rooms
6
Bedrooms
4
Bathrooms
2
Floor
2
Number of Floors
3
Garages
1
Parking spaces
2
Total surface
~150 m²
Living area
~150 m²
Terrace surface
~15 m²
Usable surface
~43 m²
Garden surface
~389 m²
Flooring
Laminate, Parquet, Tiles
Construction year
1972
Energy efficiency class
F
Energy certificate available
Yes
Energy certificate type
Demand certificate
Final energy demand
243 kWh/m²a
Type of heating
Radiator
Energy source
Central heating, Oil heating
Die charmante Immobilie in der Falkenstraße 4, 88255 Baienfurt, befindet sich in einer der begehrtesten Gegenden Oberschwabens. Baienfurt besticht durch seine harmonische Kombination aus idyllischem Charme und modernem Komfort, was es zu einem Anziehungspunkt für anspruchsvolle Käufer macht. Die ruhige und grüne Umgebung bietet eine erholsame Rückzugsmöglichkeit, während die Nähe zu Ravensburg, nur 10 Minuten mit dem Auto entfernt, eine ausgezeichnete Anbindung an städtische Annehmlichkeiten bietet. Die Infrastruktur in Baienfurt ist hervorragend ausgebaut. Die Bundesstraße B30 ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Ulm und zum Bodensee, während der nahegelegene Bahnhof Ravensburg Zugverbindungen in die größeren Städte der Region bietet. Der Flughafen Friedrichshafen ist in etwa 30 Minuten mit dem Auto erreichbar und eröffnet internationale Reisemöglichkeiten. Für Freizeitaktivitäten bietet die Region eine Vielzahl von Optionen. Die malerischen Wanderwege des Altdorfer Waldes laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Kulturinteressierte werden die Nähe zu Ravensburg mit seinen historischen Sehenswürdigkeiten und dem renommierten Kunstmuseum zu schätzen wissen. Für Golfliebhaber ist der Golfclub Ravensburg in nur 15 Minuten erreichbar und bietet ein erstklassiges Golferlebnis. Diese einzigartige Lage vereint ländliche Ruhe mit urbaner Nähe und macht die Immobilie zu einer exklusiven Investition. Erleben Sie die perfekte Balance aus Luxus und Natur und lassen Sie sich von der besonderen Lebensqualität in Baienfurt verzaubern.
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Provider:
E u. V Immobilien Bernd Stölzle
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