Engel & Völkers
Exterior view of Edeka Embacht supermarket with shopping carts, signage, and outdoor displays on a sunny day.

ANLEGER AUFGEPASST: AAA-MIETER IN FREQUENTIERTER LAGE!

€1,500,000
  • ~1,248 m² Total surface
  • ~930 m² Rental Surface

Description

- Lage: frequentierte Straße mit hoher Visibilität - Barrierefreier Eingang mit automatischer Schiebetür - Ausbau: EDEKA CI konform - Fliesenböden - Odenwalddecken - Klimatisiert - Backshop - Frischetheke (Käse, Wurst, Fleisch) - Kundenparkplätze: ca. 61 Stück - Jahresnettokaltmiete IST: 129.000 EUR - Hauptmietvertrag direkt mit EDEKA (Crefo-Bonitätsindex von 139) - Mieter seit 1998 mit einer Festlaufzeit bis zum 31.12.2029 + 3 x 5 Jahre Option mit mieterseitigem Sonderkündigungsrecht zum 30.06.2027 EV388719
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Commercial Mannheim

Your advisor: Karabeg Berkant

Property ID: OI-DMA-EV388719

Property details

  • Property type

    Store

  • Total surface

    ~1,248 m²

  • Rental Surface

    ~930 m²

  • Usable surface

    ~1,248 m²

  • Actual Return

    8.6 %

Energy efficiency information

  • Energy certificate available

    No

    Location: Eppelheim, Baden-Württemberg

    Das Objekt liegt in frequentierter Straße mit hoher Visibilität zwischen Wohn- und Gewerbebauten. Auf der Wohnseite im Norden befinden sich u.a. mehrere Sportplätze, die örtliche Stadtbibliothek und ein Gymnasium. Auf der Gewerbeseite im Süden ist prominent der namhafte Konzern ‘‘Capri Sun‘‘ angesiedelt.

    Contact the provider

    Get more information about this property

    I agree with the processing of my data for the purpose of searching for properties and being contacted by . If I provide my telephone number, I also consent to being contacted by telephone. My above data may be passed on to a suitable local license partner from the Engel & Völkers Group for the purpose of establishing contact.

    You can find out in detail which data stores, what rights you have in this context, and how to revoke your consent for the future at any time in the privacy policy.

    Nearby properties

    These homes might interest you

    Your shop

    Engel & Völkers Commercial Mannheim

    engel & völkers shop image

    Provider:

    EV Rhein-Neckar Immobilien GmbH

    Website

    Privacy policy of content provider

    License partner of E&V Commercial GmbH

    wavy pattern