Engel & Völkers
Street view of a "Brautmode" bridal shop with wedding dresses in the window display. Cars are driving on the road.

großzügige Verkaufsfläche in der Hauptstraße in Offenburg

€299,900
  • ~124 m² Total surface
  • ~24 m² Storage surface
  • ~100 m² Rental Surface

Description

große Schaufenster sehr gute Sichtbarkeit Lager/Arbeitsbereich im UG Möbel und Regale können bei Bedarf übernommen werden Toilette Teeküche - stark frequentierter Gehweg - Mischung aus Gastronomie und Einzelhandel - nahe der B33 und A5 EVFR-HK656
Features
Basement
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Engel & Völkers Commercial Freiburg

Your advisor: Freiburg Engel & Völkers

Property ID: OI-DFR-EVFR-HK656

Property details

  • Property type

    Store

  • Total surface

    ~124 m²

  • Storage surface

    ~24 m²

  • Rental Surface

    ~100 m²

Energy efficiency information

  • Construction year

    1956

  • Energy efficiency class

    F

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Demand certificate

  • Final energy demand

    199.4 kWh/m²a

  • Energy source

    Natural gas light

  • Energy includes hot water

    Yes

Location: Offenburg, Baden-Württemberg

Offenburg liegt verkehrsgünstig an der Achse zwischen Karlsruhe und Freiburg sowie in unmittelbarer Nähe zur französischen Grenze, was der Stadt eine strategisch attraktive Position für den Einzelhandel und gewerbliche Nutzungen verleiht. Die Innenstadt verfügt über eine gut ausgebaute Fußgängerzone mit hoher Passantenfrequenz, die als zentraler Standort für Retailflächen gilt. Insbesondere entlang der Hauptstraße und rund um den Marktplatz befinden sich zahlreiche Filialisten und lokale Anbieter, die vom etablierten Einzelhandelsumfeld profitieren. Die wirtschaftliche Stabilität der Region sowie die Nähe zu größeren Wirtschaftsräumen machen Offenburg zu einem attraktiven Standort für Handel und Dienstleistung.

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Engel & Völkers Commercial Freiburg

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Provider:

RMC Freiburg GmbH

Website

License partner of Engel & Völkers Residential GmbH Engel & Völkers Commercial GmbH

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