Engel & VölkersEngel & Völkers
Storefront of an Engel & Völkers Commercial office with large glass windows and a cobblestone sidewalk in front.

Ladenfläche auf zwei Etagen in bester Lage

Basic rent excl. utilities

€3,625
  • ~72 m² Total surface
  • ~73 m² Storage surface
  • ~72 m² Rental Surface
  • Dividable from ~72 m²
  • Construction year 1905

Description

Repräsentative Lage Optimale Präsentationsmöglichkeit durch bodentiefe Schaufenster Gastronutzung nach Absprache möglich Lagerräume im UG vorhanden EG und UG sind durch eine interne Treppe miteinander verbunden Teeküche im EG vorhanden 3852/G1/E1/F1
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Engel & Völkers Berlin Commercial

Your advisor: Team Retail Service

Property ID: OI-BER-3852/G1/E1/F1

Property details
  • Property type

    Store

  • Total surface

    ~72 m²

  • Storage surface

    ~73 m²

  • Rental Surface

    ~72 m²

  • Dividable from

    ~72 m²

Energy efficiency information
  • Construction year

    1905

  • Energy efficiency class

    D

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Energy Consumption Certificate

  • Energy source

    Long-distance heating

Location: Charlottenburg, Berlin

Das Objekt befindet sich am Kurfürstendamm, in Höhe des Adenauerplatzes. Der Standort ist geprägt durch eine dichte urbane Struktur mit hochwertigen Einkaufsmöglichkeiten, Hotels und gastronomischen Einrichtungen. Im Umfeld sind zahlreiche Filialisten wie Rewe, Edeka, Drogeriemärkte sowie diverse Cafés vertreten, was zu einer konstant hohen Passantenfrequenz führt. Die lokale Arbeitsmarktstruktur wird durch einen hohen Dienstleistungsanteil bestimmt und zieht sowohl Büroangestellte als auch kaufkräftige Wohnbevölkerung an. Die Erreichbarkeit mit dem öffentlichen Personennahverkehr ist aufgrund der Lage zwischen Kurfürstendamm und Adenauerplatz sehr gut.

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