Ladenfläche auf zwei Etagen in bester Lage
Basic rent excl. utilities
€3,625
Description
Repräsentative Lage
Optimale Präsentationsmöglichkeit durch bodentiefe Schaufenster
Gastronutzung nach Absprache möglich
Lagerräume im UG vorhanden
EG und UG sind durch eine interne Treppe miteinander verbunden
Teeküche im EG vorhanden
3852/G1/E1/F1
Engel & Völkers Commercial Berlin
Your advisor: Team Retail Service
Property ID: OI-BER-3852/G1/E1/F1
Property details
Property type
Store
Total surface
~72 m²
Storage surface
~73 m²
Rental Surface
~72 m²
Dividable from
~72 m²
Energy efficiency information
Construction year
1905
Energy certificate available
Yes
Energy certificate type
Energy Consumption Certificate
Energy source
Long-distance heating
Location: Charlottenburg, Berlin
Das Objekt befindet sich am Kurfürstendamm, in Höhe des Adenauerplatzes. Der Standort ist geprägt durch eine dichte urbane Struktur mit hochwertigen Einkaufsmöglichkeiten, Hotels und gastronomischen Einrichtungen. Im Umfeld sind zahlreiche Filialisten wie Rewe, Edeka, Drogeriemärkte sowie diverse Cafés vertreten, was zu einer konstant hohen Passantenfrequenz führt. Die lokale Arbeitsmarktstruktur wird durch einen hohen Dienstleistungsanteil bestimmt und zieht sowohl Büroangestellte als auch kaufkräftige Wohnbevölkerung an. Die Erreichbarkeit mit dem öffentlichen Personennahverkehr ist aufgrund der Lage zwischen Kurfürstendamm und Adenauerplatz sehr gut.
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Engel & Völkers Commercial Berlin
Provider:
Engel & Völkers Gewerbe Berlin GmbH & Co. KG
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