Charmantes Ladenlokal in der Fussgängerzone

Das ansprechende Ladenlokal befindet sich in attraktiver Innenstadtlage von Potsdam, in der stark frequentierten Fußgängerzone der “Brandenburger Straße” – einer der beliebtesten Einkaufsstraßen der Stadt mit vielfältigem Einzelhandel, Gastronomie und hoher Passantenfrequenz. Das Objekt selbst liegt ruhig und geschützt im Innenhof „Lindenhof“, der sich durch eine angenehme, nahezu private Atmosphäre vom lebendigen Straßenbild abhebt. Der Innenhof ist über einen gut sichtbaren Durchgang von der Brandenburger Straße aus erreichbar und bietet somit eine Kombination aus zentraler Lage und ruhigem Umfeld. In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Geschäfte, Cafés und kulturelle Einrichtungen sowie touristische Anziehungspunkte wie das Brandenburger Tor Potsdam und der Luisenplatz, die zusätzlich für eine hohe Besucherfrequenz sorgen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend; mehrere Straßenbahn- und Bushaltestellen befinden sich in fußläufiger Entfernung. Parkmöglichkeiten sind in der Tiefgarage am Luisenplatz vorhanden. Die Lage im Innenhof eignet sich besonders für Konzepte, die eine ruhigere, individuelle Atmosphäre bevorzugen, wie beispielsweise Ateliers, Mode-Boutiquen oder speziellen Fachhandel für Antiquitäten, Bücher oder Kunstgewerbe. Die Übergabe erfolgt nach Abstimmung mit dem neuen Mieter. • Anschluss für Teeküche vorhanden • Zentralheizung mit neuen Heizkörpern • WC-Nutzung über den Hof • moderne Elektrik • Teppichboden/Laminat nach Absprache • helle Schaufenster 1402_2