New

Weitblick pur: Ihr Logenplatz in Wewer

€395,000
  • 7 Rooms
  • 6 Bedrooms
  • 2 Bathrooms
  • ~127 m² Living area
  • ~595 m² Plot surface

Description

In einer der begehrtesten Höhenlagen des Paderborner Stadtteils Wewer erwartet Sie dieses im Jahr 1982 massiv errichtete Einfamilienhaus. Auf einem ca. 595 m² großen Grundstück gelegen, vereint diese Immobilie eine solide Bausubstanz mit einem außergewöhnlichen Wohnwert und einer Flexibilität, die modernen Lebensentwürfen in jeder Hinsicht gerecht wird. Mit einer Wohnfläche von ca. 127 m² und insgesamt vier Schlafzimmern bietet das Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Die Raumaufteilung ist großzügig und lichtdurchflutet gestaltet. Besonders hervorzuheben ist die Vielseitigkeit der Immobilie: Dank der vorhandenen Anschlüsse im Obergeschoss lässt sich hier unkompliziert eine zweite Küche realisieren. Dies eröffnet attraktive Möglichkeiten für eine Nutzung als Zweifamilienhaus oder als harmonisches Mehrgenerationen-Domizil, in dem Privatsphäre und Gemeinschaft perfekt balanciert werden können. Das Objekt präsentiert sich in einem dem Alter entsprechenden, jedoch überaus gepflegten Zustand. Besonders beeindruckend sind der weitreichende Ausblick sowie die pflegeleichte Gestaltung des Gartens. Für mehr Informationen zu der Immobilie senden Sie uns gerne eine Nachricht.
Features
BasementBuilt-in kitchenGarageGardenTerraceGreen viewOpen viewCovered parking
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Paderborn

Your advisor: Carina Reifert

Property ID: W-0497BC

Property details
  • Object type

    Detached house

  • Rooms

    7

  • Bedrooms

    6

  • Bathrooms

    2

  • Number of Floors

    1

  • Garages

    1

  • Parking spaces

    2

  • Living area

    ~127 m²

  • Plot surface

    ~595 m²

  • Flooring

    Carpet, Laminate, Tiles

  • Building Restrictions

    None

Energy efficiency information
  • Construction year

    1982

  • Energy certificate available

    No

  • Type of heating

    Radiator

  • Energy source

    Central heating, Gas heating

Location: Wewer, Paderborn

Der Paderborner Stadtteil Wewer gilt seit jeher als eine der begehrtesten Adressen für Menschen, die eine perfekte Balance zwischen dörflicher Idylle und der unmittelbaren Nähe zu einer dynamischen Universitätsstadt suchen. Inmitten dieser gewachsenen und harmonischen Struktur befindet sich die Immobilie. Hier finden Familien oder Paare einen Rückzugsort, der durch ein etabliertes Wohnumfeld und ein Maximum an Privatsphäre eine außergewöhnliche Lebensqualität bietet. Die Infrastruktur ist hervorragend auf die Bedürfnisse des täglichen Lebens zugeschnitten: Lokale Bäckereien sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten im Ortskern sind nur einen kurzen Spaziergang oder eine kleine Radtour entfernt und garantieren eine komfortable Nahversorgung. Besonders hervorzuheben ist die erstklassige Lage in Bezug auf Bildungseinrichtungen. Kindergärten und die Grundschule bequem zu Fuß erreichbar sind, während die weiterführenden Schulen Paderborns durch die hohe Taktung des Nahverkehrs optimal angebunden bleiben. Abseits des Alltags besticht die Lage durch einen hohen Freizeitwert. Das malerische Almetal liegt quasi vor der Haustür und lädt zu ausgiebigen Spaziergängen oder Radtouren im Grünen ein. Ein kultureller Fixpunkt des Stadtteils ist das barocke Schloss Wewer, dessen Parkanlage eine fast herrschaftliche Kulisse für die Naherholung bietet. Das gesellschaftliche Leben wird durch ein aktives Vereinswesen und traditionelle Veranstaltungen geprägt, während das nur sechs Kilometer entfernte Paderborner Stadtzentrum mit Highlights wie dem Libori-Fest oder der historischen Dom-Umgebung jederzeit urbanes Flair garantiert.

Contact the provider

Get more information about this property

I agree with the processing of my data for the purpose of searching for properties and being contacted by EV Ostwestfalen GmbH. If I provide my telephone number, I also consent to being contacted by telephone. My above data may be passed on to a suitable local license partner from the Engel & Völkers Group for the purpose of establishing contact. You can find out in detail which data EV Ostwestfalen GmbH stores, what rights you have in this context, and how to revoke your consent for the future at any time in the privacy policy.

Nearby properties

These homes might interest you

  • Reserved

    Kernstadt, Paderborn, North Rhine-Westphalia, Germany

    Ein Zuhause, das mit Ihren Plänen mitwächst

    Price on request

    • 11 Rooms
    • 3 Bathrooms
    • ~139 m² Living area
    • ~738 m² Plot surface
  • New

    Wewer, Paderborn, North Rhine-Westphalia, Germany

    Starkes Fundament für Ihre Zukunft.

    €380,000

    • 5 Rooms
    • 3 Bathrooms
    • ~124 m² Living area
    • ~670 m² Plot surface
  • Sennelager, Paderborn, North Rhine-Westphalia, Germany

    Sonniges Familienglück in Sennelager

    €380,000

    • 4 Rooms
    • 1 Bathroom
    • ~105 m² Living area
    • ~722 m² Plot surface

Your shop

Engel & Völkers Paderborn

engel & völkers shop image

Provider:

EV Ostwestfalen GmbH

Privacy policy of content provider

License partner of Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern