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Exterior of a two-story brick house with black wood siding on the upper level, white trim, and a small front garden. [AI-generated text]
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Ruhig gelegen, familienfreundlich und gut angebunden – Doppelhaushälfte mit Garten und Carport

€279,000
  • 4 Rooms
  • 3 Bedrooms
  • 1 Bathroom
  • ~116 m² Total surface
  • ~111 m² Living area
  • ~394 m² Plot surface
  • Construction year 1978

Description

Diese gepflegte Doppelhaushälfte befindet sich am Ende einer ruhigen Sackgasse in Achim. Die angenehme Wohnlage verbindet ein familienfreundliches und entspanntes Umfeld mit einer guten Anbindung an die Achimer Innenstadt sowie an die umliegende Infrastruktur.

Das im Jahr 1978 errichtete Haus bietet mit einer Wohnfläche von ca. 111 m² und insgesamt vier Zimmern eine durchdachte Raumaufteilung für Paare oder Familien.

Das ca. 394 m² große Grundstück umrahmt das Haus und schafft einen geschützten Außenbereich mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.

Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich mit Platz für eine Garderobe. Die Küche verfügt über einen gemütlichen Essplatz und bietet ausreichend Raum für gemeinsame Mahlzeiten. Ergänzt wird das Raumangebot auf dieser Ebene durch ein Gäste-WC sowie den großzügigen Wohnbereich.

Bodentiefe Fenster sorgen hier für eine helle und freundliche Atmosphäre und eröffnen zugleich den direkten Zugang zur überdachten Terrasse.

Die Terrasse lädt dazu ein, die warme Jahreszeit geschützt im Freien zu genießen. Ein praktischer, direkt angrenzender Abstellraum beziehungsweise Anbaukeller bietet zusätzlichen Stauraum für Gartenmöbel, Geräte und weitere Utensilien.

Im Obergeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer sowie zwei weitere, flexibel nutzbare Zimmer, die sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignen. Ein Tageslichtbad mit Dusche komplettiert das Raumangebot.

Der Garten umrahmt das Haus und bietet viel Platz zum gemütlichen Verweilen, Entspannen oder für Spiel und Bewegung im Freien.

Ein Carport sorgt für eine komfortable und geschützte Parkmöglichkeit direkt am Haus.

Die Doppelhaushälfte überzeugt durch ihre ruhige Lage, die familienfreundliche Aufteilung und das angenehme Grundstück.

Mit einer zeitgemäßen Modernisierung bietet sie ideale Voraussetzungen, um ein individuelles und behagliches Zuhause nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Eckdaten

  • Objektart: Doppelhaushälfte
  • Baujahr: ca. 1978
  • Wohnfläche: ca. 111 m²
  • Grundstücksfläche: ca. 394 m²
  • Zimmer: 4
  • Küche: ohne EBK mit Essplatz
  • Badezimmer: Tageslichtbad mit Dusche
  • Gäste-WC: vorhanden
  • Terrasse: überdacht
  • Außenbereich: Garten rund um das Haus
  • Nutzfläche: zusätzlicher Abstellraum/Anbaukeller an der Terrasse
  • Stellplatz: Carport
  • Lage: ruhig am Ende einer Sackgasse, mit guter Anbindung
Features
GardenPatioTerraceAtticGuest toiletCovered parking
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Engel & Völkers Verden

Your advisor: Maren Pohlmann

Property ID: W-04A9QC

Property details
  • Object type

    Semi-detached house

  • Rooms

    4

  • Bedrooms

    3

  • Bathrooms

    1

  • Parking spaces

    2

  • Total surface

    ~116 m²

  • Living area

    ~111 m²

  • Plot surface

    ~394 m²

  • Usable surface

    ~5 m²

  • Flooring

    Laminate, Synthetic, Tiles

Energy efficiency information
  • Construction year

    1978

  • Energy efficiency class

    D

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Consumption certificate

  • Final Energy Consumption

    111.26 kWh/m²a

  • Type of heating

    Radiator

  • Energy source

    Gas heating

Location: Uphusen, Achim

Willkommen in Achim Uphusen, ein charmanter Stadtteil an der malerischen Weser, die sich ideal für Familien und Naturbegeisterte eignet. Dies junge und dynamische Stadtgebiet von Achim bietet ein hohes Maß an Lebensqualität und eine perfekte Balance zwischen städtischem Komfort und naturnahem Wohnen.

Die geografische Lage von Achim Uphusen ist einfach unschlagbar. Die unmittelbare Nähe zu Bremen, macht die tägliche Pendelfahrt zum Arbeitsplatz mühelos. Die Autobahnen A27 und A1 sind ebenfalls in greifbarer Nähe. Darüber hinaus gibt es in Mahndorf eine Bahnstation, von der aus Sie bequem die Bremer Innenstadt und umliegende Gebiete erreichen können.

Achim selbst besticht durch eine lebendige Innenstadt, die sowohl kleinstädtischen Charme als auch geschäftiges Treiben vereint. Hier finden Sie eine breite Palette an Einkaufsmöglichkeiten, individuellen Geschäften und kulturellen Angeboten.

In Achim Uphusen finden Sie eine vielfältige Auswahl an Restaurants, Cafés und Gasthäusern. Hier können Sie lokale und internationale Küche genießen. Für Übernachtungen stehen in Achim Uphusen verschiedene Hotels und Unterkünfte zur Verfügung. Diese reichen von gemütlichen Familienbetrieben bis hin zu modernen Business-Hotels. Doch Achim hat noch viel mehr zu bieten.

Die Stadt ist von atemberaubender Natur umgeben, angefangen von den idyllischen Ufern der Weser bis hin zu den weitläufigen Landschaftsschutzgebieten der Wesermarsch. Diese Umgebung lädt zu Outdoor-Aktivitäten wie Radfahren, Wandern und Wassersport ein, und die Naherholungsmöglichkeiten sind schier endlos. Für Familien mit Kindern ist Achim ein Paradies. Die Stadt hat eine herausragende Infrastruktur mit erstklassigen Bildungseinrichtungen und sozialen Angeboten. Sie können sich darauf verlassen, dass Ihre Kinder hier die beste Bildung erhalten und sich in einer sicheren und unterstützenden Umgebung entwickeln können.

In Achim Uphusen, im Ortsteil Uphusen, befindet sich Ihr Reihenhaus. Diese ruhige und freundliche Nachbarschaft bietet ein ideales Zuhause für Ihre Familie. Genießen Sie die Vorzüge der städtischen Annehmlichkeiten und die Nähe zur Natur, ohne Kompromisse eingehen zu müssen. Hier können Sie das Beste aus beiden Welten erleben und ein erfülltes Familienleben führen.

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