Engel & Völkers
Commercial space with stairs, metal ceiling supports, and the Engel & Volkers logo. The floor is light brown and the stairs are dark.

CURVE: Kreative Studio- und Büroflächen am Medienstandort Adlershof

Rent/m² from

€18
  • ~26,730 m² Total surface
  • ~26,730 m² Office surface
  • 2,230 Dividable from

Description

Das Objekt besteht aus einem Büro- und einem ehemaligen Produktionsgebäude. Die ehemalige Produktionshalle ist über verglaste Brücken mit dem anliegenden Bürogebäude verbunden. Das im "Industrial Style" gebaute Bürogebäude verfügt über weiträumige Arbeitsbereiche, die durch große Fensterfronten und mehrere Lichthöfe mit viel Licht versorgt werden, was für ein angenehmes Raumgefühl sorgt. Das Dach bietet eine Terrasse, welche begrünt und begehbar allen Mietern des Bürogebäudes zur Verfügung steht. Die hochwertige Studiofläche erstreckt sich vom Erdgeschoss mit ca. 3.300 m² Studiofläche bis zum 1. Obergeschoss mit ca. 1.000 m² zugehöriger Bürofläche. Sie zeichnet sich durch hohe Decken aus. Die Flächenaufteilung der Büroflächen bietet eine flexible Raumgestaltung, denn durch die einzigartige Architektur können die Räume individuell aufgeteilt und genutzt werden. Bei Bedarf können PKW-Stellplätze angemietet werden. Moderner Bürostandard Zeitgemäße Ausstattung für innovativ ausgerichtete Nutzer Großzügiger Lounge-Bereich im Erdgeschoss Nachfragegerechte Gesamtkonzeption Zweckmäßige, teils großzügige Grundrisslösungen Komplett begehbare Dachterrasse Cafeteria Teeküchen Aufzüge 24 Stunden Wachdienst Fahrradstellplätze PKW-Stellplätze 140509
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Engel & Völkers Commercial Berlin

Your advisor: Team Bürofläche

Property ID: OI-BER-140509

Property details
  • Property type

    Office

  • Parking spaces

    1

  • Total surface

    ~26,730 m²

  • Office surface

    ~26,730 m²

  • Dividable from

    ~2,230 m²

Energy efficiency information
  • Construction year

    2008

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Energy Consumption Certificate

  • Energy source

    Long-distance heating

Location: Adlershof, Berlin

Das Objekt ist am Medienstandort "Wissenschafts- und Technologiepark Adlershof", einem begehrten Bürostandort in Berlin, gelegen. Dieser Standort liegt am südöstlichen Ende des Medienstandortes in direkter Nachbarschaft zu den Studios. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im unmittelbaren Umfeld. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist als gut zu bezeichnen. Die S-Bahnstation "Adlershof" sowie die Stadtautobahn und der Flughafen "BER", sind nur wenige Kilometer entfernt.

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