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Engel & Völkers Commercial Berlin

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OI-BER-O2854/G5 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.

Team Industrie & Logistik

Licence partner of Engel & Völkers Commercial GmbH

Website

Engel & Völkers ID : OI-BER-O2854/G5

Siemensstadt, Berlin, Germany

CAMPUS - Neubau Produktion/Lager/Industrie 4.0

RentOn Request

Total surface11,000 m²

Dividable from11,000 m²

Equipment and special features of this industrial property

- Das Neubauprojekt besteht aus insgesamt 5 Neubauten - David Chipperfield Architects ist für den Masterplan, die Neubauten LUMIS, ARGON, ELEKTRON, NEON sowie die Revitalisierung des Glaswerks verantwortlich - Eike_Becker_Architekten verantwortet das Holz-Hybrid-Hochhaus SPEKTRUM - NEON, ARGON, ELEKTRON: 3-4 -geschossige Hybridgebäude aus der Kombination eines durchgesteckten Hallenkörpers im EG und Life-Science in den Obergeschossen Geschosshöhe EG: 7,50 Meter (lichtes Maß) Geschosshöhe OG: 3,20 – 3,80 Meter (lichtes Maß abhängig von den Installationshöhen) -SPEKTRUM: Labor- und Life-Science Hochhaus mit einer Höhe von ca. 60 Meter als westliches Tor zur Siemensstadt Geschosshöhe Regelgeschosse: 3,20 – 3,80 Meter (lichtes Maß abhängig von den Installationshöhen) Eingang direkt zur U-Bahnstation Paulsternstraße, Ecke Nonnendammallee; nur wenige Minute bis zur Autobahn A100 - LUMIS: 3-geschosiges Hybridgebäude für Industire 4.0, Life-Science und Büronutzungen Geschosshöhe Regelgeschosse: 3,20 (lichtes Maß) Bitte beachten Sie, dass die Eigentümer der von uns zu vermarkteten Objekte und Grundstücke ausschließlich eine Nutzung für Lager, Produktion und Logistik wünschen. O2854/G5

Property typeIndustry

Storage Surface

11,000 m²

Total surface

11,000 m²

Energy certificate available

Siemensstadt: Location and surroundings of this property

Der Bezirk Spandau, gelegen im westlichen Teil Berlins, hat eine lange industrielle Tradition und verfügt über großflächige Gewerbegebiete in strategisch günstiger Lage. Innerhalb dieses Bezirks liegt der Ortsteil Haselhorst, der fast vollständig von Wasserstraßen umgeben ist. In Haselhorst herrscht eine vielseitige Wohnsituation vor, wobei im südlichen Teil Industrie, Gewerbegebiete und Freiflächen vorherrschen, während im Norden ruhigere Wohngegenden zu finden sind. Die Zitadelle Spandau, eine der prominentesten Sehenswürdigkeiten sowohl des Bezirks Spandau als auch der gesamten Stadt Berlin, befindet sich in Haselhorst. Heutzutage prägt eine industrielle Infrastruktur den südlichen Teil des Ortsteils, in dem Unternehmen wie BMW und Wall vertreten sind. Haselhorst profitiert verkehrstechnisch von der ausgezeichneten Anbindung durch die U-Bahnlinie U7, die eine schnelle Verbindung zur City West und zu den südlichen Bezirken Berlins bietet. Die Stadtautobahn A100 ist nur 3 km entfernt, und die U-Bahn ist bequem zu Fuß erreichbar.