Engel & Völkers
Modern white building with black-framed windows, Engel & Volkers signage, and street scene with cars and pedestrians.

VERT: Direkt im Herzen Schönebergs

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  • ~14,500 m² Total surface
  • ~14,500 m² Office surface
  • 7,000 Dividable from

Description

Das Geschäftshaus VERT erstreckt sich über vier Etagen mit einer Gesamtfläche von über 14.700 m². Die Regelgeschosse haben eine Größe von ca. 3.700 m². Die Büroflächen verfügen u. a. über einen hochwertigen Bürostandard, eine lichte Deckenhöhe von ca. 3,00 m, eine ausgezeichnete Belichtung durch raumhohe Fenster sowie Heiz- und Kühldecken. Die angebotenen Flächen werden in Abstimmung mit dem Mieter aufgeteilt und ausgebaut. Mit den angestrebten Zertifizierungen DGNB Platin und WiredScore Platin werden alle Ansprüche an nachhaltig konzipierte Büroflächen und erstklassige, digitale Konnektivität sichergestellt. Die beiden Dachterrassen laden die Nutzer zum Verweilen und Entspannen ein. Das Rundum-Sorglos-Paket wird komplettiert durch die hauseigene Tiefgarage in der neben Pkw-Stellplätzen eine Vielzahl von Fahrrad-Stellplätzen verfügbar sind. Zunächst wird ein Großnutzer ab 7.000 m² gesucht. Hochwertiger Bürostandard Repräsentativer Eingangsbereich DGNB Platin in Zertifizierung WiredScore Platin zertifiziert Gute Belichtung durch teilweise raumhohe Fenster Heiz- und Kühldecken Doppelboden Deckenhöhe ca. 3,00 m Außenliegender Sonnenschutz Barrierefreier Zugang Begrünter Innenhof Zwei Dachterrassen Teeküchen Aufzüge Tiefgarage Fahrrad-Stellplätze 131478
Features
Garage
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Engel & Völkers Commercial Berlin

Your advisor: Team Bürofläche

Property ID: OI-BER-131478

Property details
  • Property type

    Office

  • Garages

    70

  • Total surface

    ~14,500 m²

  • Office surface

    ~14,500 m²

  • Dividable from

    ~7,000 m²

Energy efficiency information
  • Energy certificate available

    No

    Location: Schöneberg, Berlin

    Das Objekt im Herzen Schönebergs, ist nahe der Hauptstraße und innerhalb des Berliner S-Bahnringes gelegen. Die Erschließung durch den öffentlichen Personennahverkehr erfolgt u. a. durch diverse Buslinien, die im nahen Umfeld verkehren, sowie durch die S-Bahnstation "Julius-Leber-Brücke". Darüber hinaus ist der Bahnhof Südkreuz binnen 12 Minuten erreichbar. Die Stadtautobahnen A100 und A103 sind ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar. Eine gute Nahversorgung ist gesichert.

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