Ein neues Büro nahe Ernst-Reuter-Platz

Rent/m² from

€19.50
  • ~668 m² Total surface
  • ~668 m² Office surface
  • 668 Dividable from

Description

Die Liegenschaft umfasst drei zusammenhängende Gebäude aus unterschiedlichen Baujahren. Durch die Ergänzung der vorhandenen Bebauung mit einem achtgeschossigen Glasturm wurde die Attraktivität und Wahrnehmung gesteigert. Im Zuge von umfangreichen Sanierungsarbeiten sind repräsentative, stillvolle Büroflächen entstanden. Die Mieteinheiten zeichnen sich durch großzügige Deckenhöhe von ca. 3,52 m aus, die den Flächen eine angenehme Arbeitsatmosphäre verleiht. Die hier angebotenen Büroflächen können in Abstimmung mit dem Mieter aufgeteilt und ausgebaut werden. Bei Bedarf können Pkw-Stellplätze angemietet werden. Moderner Bürostandard Aufenthaltsqualität im Empfangsbereich Repräsentative Eingangsbereiche Aufteilung in Abstimmung mit dem Mieter möglich Lichtdurchflutete Büroflächen Unterstützende Kühlung vorhanden Lichte Raumhöhe ca. 3,52 m Achsmaß (Stützen) 7,50 m Teilweise Glaswände Teilweise Akustikdecken Außenliegender Sonnenschutz Teeküche Lagerfläche vorhanden Diverse Aufzüge Stellplätze im Hof und in der Tiefgarage Fahrrad-Stellplätze 35701/G1/E3/F1
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Engel & Völkers Commercial Berlin

Your advisor: Team Bürofläche

Property ID: OI-BER-35701/G1/E3/F1

Property details
  • Property type

    Office

  • Total surface

    ~668 m²

  • Office surface

    ~668 m²

  • Dividable from

    ~668 m²

Energy efficiency information
  • Construction year

    1960

  • Energy efficiency class

    E

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Demand certificate

  • Final energy demand

    153 kWh/m²a

  • Energy source

    Gas heating

Location: Charlottenburg, Berlin

Das Objekt liegt in exponierter Lage zwischen Spree und Landwehrkanal entlang der einzigartigen Parklandschaft des Tiergartens und besticht durch die direkte Anbindung an die City-West und die sehr gute Anbindung an das Regierungsviertel und die Nähe zu den Bundesvertretungen und Verbänden. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist durch die U-Bahnstation "Ernst-Reuter-Platz" gewährleistet.

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