Großzügige Bürofläche im Zentrum

Das Bürogebäude wurde im Jahr 1930 errichtet. In den Jahren 2001 und 2010 kamen neue Gebäudeteile hinzu und es wurde aufwendig kernsaniert. Trotz der Modernisierungsmaßnahmen gelang es, den alten Charme zu bewahren und Jugendstilelemente zu erhalten. So zeugen heute vor allem die liebevoll gestalteten, kunstvoll geschwungenen Treppenhäuser, die luftige Raumhöhe sowie kupferfarbene Designs von einer der schönsten Epochen deutscher Baugeschichte. Entlang der Straße wird die Gebäudefassade umgestaltet und saniert. Dabei wird die ursprüngliche Architektur aus den frühen 30er Jahren aufgegriffen und in die heutige Zeit transferiert: Die horizontal betonten Fensterbänder kommen wieder zur Geltung und harmonieren gut mit dem goldenen Vordachband der Natursteinfassade im Erdgeschoss. Um den Anforderungen des Gebäudeenergiegesetzes zu entsprechen, wird in diesem Zuge auch eine energetische Sanierung durchgeführt — samt Dämmung und hinterlüfteter Fassadenpaneele. Gehobener Bürostandard Zwei separate, repräsentative Entrées Effiziente Grundrissgestaltung Umbau und Ausstattung ggf. nach Mieterwunsch Hohlraumboden/Doppelboden Glasfaseranschluss vorhanden Bildschirmarbeitsplatzgerechte Beleuchtung Außenliegender Sonnenschutz Kälteversorgung ermöglicht Klimatisierung nach Mieterwunsch Terrasse im 6. OG vorhanden Teeküche Lagerflächen im Untergeschoss vorhanden (Nettokaltmiete 6,00 EUR/m²) Aufzüge Pkw-Stellplätze außen (125,00 EUR/Stellplatz), weitere Stellplätze in umliegenden Tiefgaragen anmietbar 52747/16146/1.OG/82404