Engel & Völkers
Street view of multi-story buildings with shops on the ground floor under a clear blue sky. Cars and pedestrians are visible.

Nachhaltige Bürofläche nach modernsten Standards

Rent/m² from

€24.50
  • ~298.57 m² Total surface
  • ~298.57 m² Office surface

Description

- Baujahr 2013 - weiße Fassade aus pulverbeschichteten Aluminium Elementen - Niedrigenergiehaus mit geringen Betriebskosten - Heizung und Kühlung durch Geothermie - Fußbodenheizung und Kühldecken - lichte Raumhöhe 2,85m - Teppichboden - flexible Raumaufteilung - raumhohe, öffenbare Holzfenster mit 3-fach Verglasung - außenliegender Sonnenschutz - Loggia zum ruhigen Innenhof - voll ausgestattete Teeküchen - geräuscharmer und schneller Lift - Beleuchtung durch stromsparende LED-Panels - CAT 7 Verkabelung durch Bodentanks - objekteigene Tiefgarage inkl. Fahrradkeller G-11856271_005
Features
Garage
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Engel & Völkers Commercial Düsseldorf

Your advisor: Gewerbeflächenvermietung Düsseldorf

Property ID: OI-DRH-G-11856271_005

Property details

  • Property type

    Office

  • Floor

    2

  • Garages

    2

  • Parking spaces

    2

  • Total surface

    ~298.57 m²

  • Office surface

    ~298.57 m²

Energy efficiency information

  • Energy certificate available

    No

    Location: Düsseldorf-Stadtmitte, Düsseldorf

    Das Objekt befindet sich in zentraler City-Lage von Düsseldorf. Die Graf-Adolf-Straße kreuzt mit der Oststraße und verbindet den Hauptbahnhof mit dem Regierungsviertel sowie dem Medienhafen. Die bekannte Königsallee ist von dort aus in wenigen Schritten zu erreichen. In der unmittelbaren Umgebung befindet sich ein ausgeglichener Mix von Einzelhandel, Gastronomie und Büroflächen, aber auch Wohnungen. Kurzzeitparkplätze und Haltemöglichkeiten finden sich am Straßenrand, sind aber in einer solch zentralen Lage begehrt. In der unmittelbaren Nachbarschaft und in Parkhäusern stehen rund 3.200 Stellplätze zur Verfügung.

    Floor plan

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    Your shop

    Engel & Völkers Commercial Düsseldorf

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    Provider:

    EVC Rheinland GmbH

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    License partner of Engel & Völkers Commercial GmbH

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