Exklusive Designwohnung in direkter Nähe zum Königsforst

Die exklusive Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen des rechtsrheinischen Kölns – dem sogenannten „Millionenhügel“ im Brücker Oberdorf. Die unmittelbare Nähe zum Königsforst, einem der größten Naherholungsgebiete der Region, unterstreicht die außergewöhnliche Kombination aus Natur, Ruhe und urbaner Anbindung. Die angebotene Dachgeschosswohnung liegt in einer aufwendig kernsanierten ehemaligen Villa eines Kölner Verlegers und überzeugt durch ihre waldnahe Bestlage, eine hochwertige Ausstattung sowie ein parkähnlich angelegtes Grundstück. Ein separater Eingang verleiht der Wohnung einen attraktiven Haus-im-Haus-Charakter. Die großzügige Wohnfläche von ca. 146 m² bietet ein außergewöhnliches Wohnambiente mit viel Raum und Privatsphäre. Zentrales Highlight ist der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Zugang zum sonnigen Südbalkon mit Blick ins Grüne. Eine moderne Einbauküche kann von den Vormietern gegen eine Abschlagszahlung übernommen werden. Eine beeindruckende Deckenhöhe von bis zu 3,80 m in Verbindung mit freiliegenden Holzbalken verleiht diesem Bereich einen besonderen architektonischen Charakter und schafft eine einzigartige Wohnatmosphäre. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über ein großzügiges Master-Schlafzimmer mit angeschlossenem Bad, ein stilvolles Gäste-Bad sowie ein weiteres Zimmer, das sich flexibel als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer nutzen lässt. Abgerundet wird dieses besondere Angebot durch einen liebevoll angelegten Garten mit Terrasse zur exklusiven Nutzung des 1. Obergeschosses, einen großen Kellerraum sowie die Möglichkeit, optional einen Stellplatz anzumieten. Überzeugen Sie sich selbst von den zahlreichen Vorzügen dieser außergewöhnlichen Immobilie im Rahmen einer persönlichen Besichtigung.