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Ankommen und Durchatmen – Ihr Friesenhaus an der Nordsee

€1,090,000
  • 5 Rooms
  • 4 Bedrooms
  • 3 Bathrooms
  • ~176 m² Living area
  • ~740 m² Plot surface

Description

Zentral im Ortsteil Dorf und zugleich in einer ruhigen Sackgasse schmiegt sich dieses klassisch-massiv erbaute Friesenhaus harmonisch in seine grüne Umgebung mit altem Baumbestand ein. Das weitläufige Grundstück mit liebevoll angelegten Grünflächen umgibt das Haus nahezu vollständig und bietet ein hohes Maß an Privatsphäre und Lebensqualität. Drei unterschiedlich ausgerichtete Terrassen laden zu jeder Tageszeit zum Verweilen ein – sei es zum Sonnenbaden, Spielen oder entspannten Lesen im Schatten. Ausgestattet mit Strandkorb, Sonnenliegen und gemütlichen Sitzgruppen findet sich für jeden Anlass der passende Rückzugsort. Ein besonderes Highlight ist die geschützte Terrasse mit angrenzendem Wintergarten. Dank der üppigen und abwechslungsreichen Bepflanzung sowie des gewachsenen Baumbestandes ist dieser Bereich nahezu uneinsehbar und dennoch angenehm sonnig. Der rund 20 m² große Wintergarten erweitert den Wohnraum auf harmonische Weise und verbindet Innen und Außen fließend. Die daran anschließende moderne Landhausküche mit hochwertigen Einbaugeräten von Siemens und Bosch bietet großzügige Arbeitsflächen, viel Stauraum sowie eine gemütliche Frühstücksecke. Ergänzt wird sie durch einen praktischen Hauswirtschaftsraum, der mit einer weiteren Spüle, Schränken und Arbeitsflächen ausgestattet ist und für Ordnung und Funktionalität sorgt. Von der einladenden Eingangsdiele aus gelangen Sie sowohl in das Gästebad mit Dusche als auch in den offenen, hellen Wohnbereich. Ein stilvoller Kachelofen sorgt hier für wohlige Wärme und unterstreicht die gemütliche Atmosphäre. Zahlreiche Fenster sowie eine doppelflügelige Terrassentür eröffnen vom Ess- und vom Wohnbereich aus einen herrlichen Blick in den Garten und auf die angrenzenden Terrassen. Im Obergeschoss erwartet Sie ein großzügiger Flur, der sich ideal als Arbeitsbereich nutzen lässt. Vier helle Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Familie und Gäste und sind jeweils mit maßgefertigten Einbauschränken vom Tischler ausgestattet. Das geräumige Tageslichtbad präsentiert sich in hellem Weiß mit stilvollen blauen Akzenten und lässt keine Wünsche offen: Eine halbrunde Dusche, zwei Waschbecken, WC, Bidet sowie eine Badewanne mit Sternenhimmel schaffen eine besondere Wohlfühlatmosphäre. Abgerundet wird der private Wellnessbereich durch ein weiteres Duschbad sowie eine moderne Klafs-Sauna im Garten. Dieses Zuhause ist ein Ort der Ruhe und Erholung – ein Rückzugsort zum Ankommen und Durchatmen an der Nordsee. Gerne stellen wir Ihnen diese besondere Immobilie persönlich vor.
Features
Built-in kitchenGarageGardenTerraceFireplaceAtticGreen viewGuest toiletSaunaFurnished
engel & völkers shop image

Engel & Völkers St. Peter-Ording

Your advisor: Merle Böckers

Property ID: W-02WPN1

Property details
  • Object type

    Detached house

  • Rooms

    5

  • Bedrooms

    4

  • Bathrooms

    3

  • Garages

    1

  • Parking spaces

    3

  • Living area

    ~176 m²

  • Plot surface

    ~740 m²

  • Usable surface

    ~25 m²

  • Flooring

    Carpet, Tiles

  • Building Restrictions

    None

Energy efficiency information
  • Construction year

    2001

  • Energy efficiency class

    B

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Consumption certificate

  • Final Energy Consumption

    74.36 kWh/m²a

  • Type of heating

    Radiator, Underfloor heating

  • Energy source

    Central heating, Gas heating

  • Energy includes hot water

    Yes

Location: Sankt Peter-Ording, Schleswig-Holstein

Das Friesenhaus befindet sich im beliebten Ortsteil Dorf des Nordseeheilbades St. Peter-Ording, einer der gefragtesten Wohn- und Ferienlagen an der schleswig-holsteinischen Westküste. Der Ortsteil zeichnet sich durch seinen ursprünglichen Charme, die gewachsene Struktur und die unmittelbare Nähe zur Nordsee aus. Die Umgebung ist geprägt von traditionellen Reetdachhäusern, kleinen Straßen und einer angenehm ruhigen Atmosphäre – ideal für alle, die Erholung und Naturverbundenheit suchen, ohne auf eine gute Infrastruktur verzichten zu müssen. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im nahen Umfeld und sind bequem erreichbar. Die berühmten, kilometerlangen Sandstrände von St. Peter-Ording sowie die charakteristische Dünenlandschaft liegen nur wenige Minuten entfernt und laden zu ausgedehnten Spaziergängen, Wassersport oder entspannten Stunden am Meer ein. Auch der Kurwald sowie zahlreiche Rad- und Wanderwege bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür. Der Ortsteil Dorf verbindet auf besondere Weise nordfriesische Ursprünglichkeit mit einer hohen Lebens- und Freizeitqualität. Hier wohnt man ruhig und naturnah und profitiert gleichzeitig von der touristischen Infrastruktur eines der bekanntesten Nordseebäder Deutschlands.

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