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A beige garden cabin with a patio, outdoor dining set, lounge chair, and colorful flower beds set in a lush green yard.
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Ihr Traum vom eigenen Tiny House kann jetzt Wirklichkeit werden

€329,000
  • 3 Rooms
  • 2 Bedrooms
  • 1 Bathroom
  • ~51 m² Living area
  • ~1,016 m² Plot surface
  • ~60 m² Terrace surface

    • Description

    Haben Sie schon immer davon geträumt, in einem Tiny House zu leben? Dieses moderne Midi-Haus verbindet die Freiheit des minimalistischen Wohnens mit überraschend viel Komfort und bietet alles, was Sie für ein entspanntes Leben brauchen – auf kompaktem Raum und mitten im Grünen.

    Auf rund 51 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit zwei Schlafzimmern, einem hellen Wohn- und Essbereich mit voll ausgestatteter Einbauküche sowie einem modernen Badezimmer mit Dusche. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht ins Haus und schaffen einen fließenden Übergang zur großzügigen Terrasse und dem weitläufigen Garten.

    Hier wohnen Sie bewusst reduziert, ohne auf Wohnqualität zu verzichten. Weniger Ballast, mehr Freiheit – ein Zuhause für alle, die sich auf das Wesentliche konzentrieren und das Leben genießen möchten.

    Das rund 1.000 m² große Grundstück bietet viel Platz zum Entspannen, Gärtnern oder für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Die großzügige Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und macht die Natur zu einem Teil Ihres Zuhauses.

    Heute Grünheide. Morgen vielleicht am See oder in den Bergen – dieses Haus kann mit Ihnen umziehen. Ein außergewöhnliches Wohnkonzept, das Ihnen maximale Flexibilität für die Zukunft bietet.

    Ob als dauerhafter Wohnsitz, stilvoller Zweitwohnsitz oder Wochenenddomizil – dieses moderne Midi-Haus vereint Freiheit, Komfort und Natur auf einzigartige Weise.

    Features
    Air-conditioningBuilt-in kitchenGardenPatioSwimming poolTerraceSenior oriented
    engel & völkers shop image

    Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

    Your advisor: Astrid Krause

    Property ID: W-04AMN4

    Property details
    • Object type

      Other

    • Rooms

      3

    • Bedrooms

      2

    • Bathrooms

      1

    • Floor

      1

    • Number of Floors

      1

    • Parking spaces

      4

    • Living area

      ~51 m²

    • Plot surface

      ~1,016 m²

    • Terrace surface

      ~60 m²

    • Usable surface

      ~20 m²

    • Flooring

      Synthetic

    Energy efficiency information
    • Construction year

      2022

    • Energy efficiency class

      D

    • Energy certificate available

      Yes

    • Energy certificate type

      Demand certificate

    • Final energy demand

      116 kWh/m²a

    • Type of heating

      Underfloor heating

    • Energy source

      Electric heating

    • Energy includes hot water

      Yes

    Location: Spreewerder, Grünheide (Mark)

    Spreewerder zählt zu den ruhigsten und idyllischsten Wohnlagen Brandenburgs. Umgeben von Wäldern, Seen und der Spree genießen Sie hier ein außergewöhnliches Maß an Ruhe, Natur und Lebensqualität.

    Ein Badesee ist bequem zu Fuß erreichbar, ausgedehnte Waldspaziergänge beginnen direkt vor Ihrer Haustür, und die Spree liegt praktisch hinter dem Haus, ideale Voraussetzungen für Wassersport, Stand-up-Paddling, Kajakfahren oder entspannte Stunden am Wasser.

    Trotz der naturnahen Lage profitieren Sie von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung. Der Regionalbahnhof Hangelsberg liegt nur wenige Autominuten entfernt und bietet dreimal pro Stunde eine direkte Regionalbahnverbindung nach Berlin. So erreichen Sie die Hauptstadt schnell und bequem, ganz ohne Auto.

    Auch mit dem Auto sind die Wege kurz: Die Tesla Gigafactory in Grünheide erreichen Sie in nur etwa 5 Minuten, den Flughafen BER in rund 20 Minuten und Berlin-Friedrichshain in etwa 40 Minuten.

    Eine seltene Kombination aus absoluter Ruhe, unmittelbarer Natur und einer hervorragenden Anbindung, ideal für alle, die naturnah wohnen und dennoch auf die Nähe zur Hauptstadt nicht verzichten möchten.

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    Provider:

    Engel & Völkers DACH GmbH

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    License partner of Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH

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