Investieren am Meer: Ferienwohnung mit Ostseeblick

Diese Ferienwohnung punktet mit einer Lage, die kaum zu übertreffen ist: unmittelbar an der beliebten Strandpromenade von Großenbrode, nur wenige Schritte vom feinsandigen Südstrand und dem lebhaften Bereich rund um die Seebrücke entfernt. In einem der „Bellevue“ Apartmenthäuser gelegen, bietet diese Einheit ideale Voraussetzungen für eine solide und zukunftsorientierte Kapitalanlage in einem der wachstumsstarken Ostseebäder Schleswig-Holsteins. Auf rund 36 m² Wohnfläche erwarten Sie ein separates Schlafzimmer mit Verdunkelungsmöglichkeiten und praktischem Stauraum, ein helles Wohnzimmer mit Zugang zur möblierten Terrasse sowie ein gepflegtes Badezimmer. Die klare Raumstruktur eignet sich optimal für bis zu zwei Personen – ideal für Paare oder Alleinreisende. Die Wohnung ist ein Nichtraucher- und haustierfreies Objekt, was zugleich Allergikerfreundlichkeit gewährleistet. Ein wesentlicher Vorteil dieser Einheit: Im Gegensatz zu vielen anderen Wohnungen der „Bellevue“- Häuser wurde sie bereits 2021 vollständig und hochwertig saniert. Dadurch präsentiert sie sich optisch wie technisch auf einem modernen, zeitgemäßen Stand – und wird von den anstehenden Sanierungsmaßnahmen der Anlage voraussichtlich deutlich weniger betroffen sein. Für künftige Eigentümer bedeutet das: spürbare Kostenersparnis und eine sorgenfreie Perspektive. Besonders hervorzuheben ist die sonnige Terrasse mit direktem Meerblick – ein Platz, der Gästen einen ungestörten Blick auf die Ostsee eröffnet. Die Ausstattung ist modern, gepflegt und konsequent auf die Bedürfnisse heutiger Feriengäste abgestimmt. Ein eigener Pkw-Stellplatz rundet den Komfort ab. Die Ferienwohnung wird bereits erfolgreich an Urlaubsgäste vermietet und erzielte in den vergangenen drei Jahren durchschnittliche Netto-Mieteinnahmen von rund 7.000 € jährlich. Durch die ausgezeichnete Lage, die hohe Gästezufriedenheit und zusätzliche saisonale Optimierungsmöglichkeiten besteht weiteres Potenzial zur Einnahmensteigerung. Fazit: Diese Ferienwohnung ist eine attraktive Chance, Kapital sicher und renditestark in einem dynamischen Ferienmarkt zu investieren – verbunden mit der Möglichkeit, selbst erholsame Tage mit Ostseeblick zu genießen. Gerne präsentieren wir Ihnen diese besondere Immobilie in einem persönlichen oder auch virtuellen Besichtigungstermin.