Historisches Fachwerkhaus mit Reetdach – Charmantes Café-Restaurant mit Gästezimmern in Top-Zustand
Description
Engel & Völkers Schleswig/nördliche Schlei
Your advisor: Christian Ploppa
Property ID: W-0302B0
Lindaunis, Boren
Historisches Fachwerkhaus mit Reetdach – Charmantes Café-Restaurant mit Gästezimmern in Top-Zustand
Price
€585,000
Your advisor: Christian Ploppa
Property ID: W-0302B0
Object type
Country house
Condition
Rehabilitation done
Rooms
4
Bathrooms
4
Floor
2
Number of Floors
2
Parking spaces
8
Total surface
~240 m²
Living area
~120 m²
Plot surface
~794 m²
Usable surface
~240 m²
Construction year
1784
Energy efficiency class
C
Energy certificate available
Yes
Energy certificate type
Consumption certificate
Final Energy Consumption
122 kWh/m²a
Energy source
Central heating, Gas heating
Energy includes hot water
Yes
Dieses sehr gepflegte Fachwerk-Reetdachhaus liegt in dem kleinen Ortsteil Lindaunis der Gemeinde Boren. Der Ortsteil Lindaunis liegt direkt am Ufer der Schlei, der mit 42 km längsten Ostseeförde Deutschlands. Hier besitzen viele, durch die Bank gut betuchte Menschen, ihr Ferienhaus. Auch gibt es einen starken Zuzug von Menschen, die das Arbeitsleben beendet haben und nun in dieser reizvollen Region den Lebensabend genießen wollen. Diese Region ist durch die beliebte ZDF-Serie „Der Landarzt „ sehr bekannt geworden, was zu großer Bekanntheit der Region geführt hat. Tatsächlich nehmen die Buchungszahlen von Jahr zu Jahr zu. Durch konsequenten Bau von Rad-und Fußwegen konnte die Saison beträchtlich gestreckt werden. Eine zweite Entwicklung, die große Verbreitung von e-bikes hat dazu geführt, dass viele bestager nun auch schon im Frühling und Herbst ihren Urlaub außerhalb der Hauptsaison in dieser schönen Region verbringen. Die Heringssaison im April und die Rapsblüte im Mai führen ebenfalls zu einer Belebung. Eine große Marina mit Wassertiefen bis zu 4 m ist nur wenige 100 m entfernt. Bei den Seglern ist dieses Café-Restaurant sehr beliebt. Dieses Reetdachhaus liegt an einem viel befahrenen Radweg, der von Kappeln oder Arnis (der kleinsten Stadt Deutschlands) durch eine mit vielen Blicken auf die Schlei zur Schleibrücke in Lindaunis führt. Trotz Bauarbeiten ist diese Brücke für Fußgänger und Radfahrer geöffnet. Hier führt auch die Schleidörfer Straße vorbei, die die Schleidörfer, wie auf einer Perlenkette von Schleswig bis Kappeln verbindet.
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