Kapitalanlage Altbaujuwel in Magdeburg: 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Sudenburg

In Magdeburg erwartet Sie eine 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 70 m² Wohnfläche, 2 Schlafzimmern und 1 Bad in einem charmanten Gebäude aus dem Jahr 1884, zuletzt 1998 modernisiert. Das Zuhause verbindet historischen Charakter mit zeitgemäßem Wohnkomfort: gut proportionierte Räume schaffen eine elegante, ruhige Atmosphäre und bieten ideale Voraussetzungen für anspruchsvolles Stadtleben. Ein Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zu entspannten Momenten über den Dächern der Umgebung ein. Die zentrale Gasheizung sorgt dabei zuverlässig für behagliche Wärme und ein angenehmes Wohnklima. Das Hausgeld beträgt 400,18€ hiervon sind 68,93€ nicht umlagefähig, in die Instandhaltungsrücklage fließen 90,91€, die Betriebs -und Heizkostenvorauszahlungen betragen 240,44€ . Die Wohnung ist vermietet und erzielt eine Kaltmiete von 350,00€. Um die Privatsphäre des Mieters zu schützen haben wir Musterbilder zu dieser Wohnung veröffentlicht. Besichtigungen sind nach Absprache möglich.