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VERKAUFT! Hochwertig saniert mit beeindruckendem Seeblick!

€1,390,000
  • 6 Rooms
  • 4 Bedrooms
  • 2 Bathrooms
  • ~234 m² Total surface
  • ~194 m² Living area
  • ~383 m² Plot surface

Description

Dieses besondere Objekt hat in kürzester Zeit eine neue Familie gefunden und wurde erfolgreich verkauft. Die hohe Nachfrage zeigt uns einmal mehr, wie begehrt Immobilien in dieser Lage sind. Für eine Vielzahl vorgemerkter, ernsthafter Kaufinteressenten suchen wir daher weiterhin vergleichbare Objekte. Vielleicht tragen auch Sie den Gedanken in sich, Ihre Immobilie zu verkaufen – oder möchten den aktuellen Marktwert unverbindlich erfahren? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme für eine unverbindliche Bewertung Ihrer Immobilie. Bilder im Exposé können zu Veranschaulichungszwecken mit KI optimiert bzw. adaptiert worden sein.
Features
Air-conditioningBalconyBuilt-in kitchenGarageGardenSea/Lake viewSecurity systemTerraceWaterfrontFireplaceGuest toiletMountain viewOpen viewFurnished
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Konstanz

Your advisor: Thorsten Kantimm

Property ID: W-049LNU

Property details
  • Object type

    Terraced house

  • Rooms

    6

  • Bedrooms

    4

  • Bathrooms

    2

  • Number of Floors

    3

  • Garages

    1

  • Parking spaces

    3

  • Total surface

    ~234 m²

  • Living area

    ~194 m²

  • Plot surface

    ~383 m²

  • Usable surface

    ~30 m²

  • Flooring

    Parquet, Stone

  • Building Restrictions

    None

Energy efficiency information
  • Construction year

    1977

  • Energy efficiency class

    C

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Consumption certificate

  • Final Energy Consumption

    82.7 kWh/m²a

  • Type of heating

    Underfloor heating

  • Energy source

    Central heating, Oil heating

  • Energy includes hot water

    Yes

Location: Dingelsdorf, Konstanz

In ruhiger und idyllischer Lage, fernab von jeglichem Straßenlärm, liegt in einer Anwohnerstraße dieses traumhafte Reihenmittelhaus. Dingelsdorf ist eine über 1000 Jahre alte Fischer- und Bauernsiedlung und befindet sich am Südufer des Überlinger Sees. Dingelsdorf ist ein staatlich anerkannter Erholungsort und liegt 400 Meter über dem Meeresspiegel. Der gemütliche Ferienort mit zirka 2 200 Einwohnern ist für Familien und Erholungssuchende ideal. Eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, Apotheke und Banken gibt es in zirka zwei Kilometer entfernten Ort Litzelstetten. Zur Insel Mainau gibt es einen wunderschönen Wanderweg entlang des Sees aber auch die nahen Mischwälder oder das verborgene Naturschutzgebiet „Dingelsdorfer Ried“ laden zu erholsamen Wanderungen ein. Kindergärten und Grundschule sind sowohl in Dingelsdorf als auch in Litzelstetten vorhanden. Der Dingelsdorfer Yachthafen beherbergt die „Bodenseeflotte“, mit der Überlingen und viele weitere Uferorte am Bodensee erreicht werden können. Der halbstündlich und auch abends verkehrende Linienbus Nr. 4 verbindet die beiden Urlaubsorte Dingelsdorf und Konstanz miteinander.

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