Ihlienworth, Lower Saxony
Resthof in idyllischer Lage
Price
€449,000
Resthof in idyllischer Lage
- 10 Rooms
- 4 Bedrooms
- 2 Bathrooms
- ~209 m² Living area
- ~26,414 m² Plot surface
Description
- Object type
Country house
- Rooms
10
- Bedrooms
4
- Bathrooms
2
- Number of Floors
2
- Parking spaces
6
- Living area
~209 m²
- Plot surface
~26,414 m²
- Flooring
Wooden floor
- Construction year
1966
- Energy efficiency class
F
- Energy certificate available
Yes
- Energy certificate type
Demand certificate
- Final energy demand
198.6 kWh/m²a
- Energy source
Oil heating
Location: Ihlienworth, Lower Saxony
Die Immobilie befindet sich in idyllischer Lage im charmanten Ort Ihlienworth, direkt am Fluss gelegen und eingebettet in die ruhige, weitläufige Landschaft. Die Nähe zur Nordseeküste verleiht der Umgebung einen besonderen Reiz und macht diesen Standort zu einem idealen Rückzugsort für Naturliebhaber. Direkt vor der Haustür eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung: ruhige Straßen führen durch die malerische Marschlandschaft und laden zu ausgedehnten Radtouren entlang von Deichen, Feldern und Wasserläufen ein. Dank der direkten Lage am Fluss können Kanufahrten unmittelbar vom eigenen Grundstück aus gestartet werden. Das ist ein besonderes Highlight für Wassersport- und Naturfreunde. Das großzügige Grundstück bietet darüber hinaus viel Raum für Erholung in absoluter Privatsphäre. Ob entspannte Stunden im Grünen, Gartenprojekte oder einfach die Ruhe genießen, hier kann man die Seele baumeln lassen. Mit etwas Glück können Sie zudem ein Storchenpaar beobachten, das in der Umgebung heimisch ist und dem Anwesen einen ganz besonderen, naturnahen Charakter verleiht. Die weitläufigen Flächen rund um den Hof bieten zudem beste Voraussetzungen für Pferdehaltung oder Viehwirtschaft und eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Tierliebhaber oder Hobbylandwirte. Insgesamt verbindet diese Lage ländliche Idylle, unmittelbare Naturerlebnisse und die Nähe zur Nordsee auf einzigartige Weise. Die Stadt Cuxhaven liegt etwa 23 km entfernt und bietet weitere Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten.
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