RESERVIERT: Sanierungsbedürftiges Juwel: Doppelhaushälfte in Top-Lage!

In guter und gewachsener Lage von Krefeld-Bockum erwartet Sie dieses Objekt mit verschiedenen Optionen für die Zukunft. Möglich wäre sowohl eine Eigennutzung als auch eine Aufteilung in zwei Wohneinheiten für die Vermietung. Letzteres wäre eine wertstabile Kapitalanlage für die Zukunft. Diese Doppelhaushälfte mit herrlicher Südwestausrichtung, erbaut im Jahr 1962 und einst als Zweifamilienhaus genutzt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von etwa 153 Quadratmetern bietet dieses Objekt reichlich Platz für Ihre Bedürfnisse. Im Erdgeschoss erwarten Sie drei geräumige Zimmer, eine Küche sowie ein kompaktes Badezimmer. Das Highlight ist zweifellos das Wohnzimmer, das mit seinem direkten Zugang zum Garten eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich schafft. Das Obergeschoss spiegelt den Grundriss des Erdgeschosses wieder und verfügt ebenfalls über ein gemütliches Wohnzimmer, von dem aus Sie auf den Balkon treten können, um den Blick auf den Garten zu genießen. Obwohl das Dachgeschoss keine Wohnfläche ist, wurde es dennoch wohnlich ausgebaut und bietet zusätzlichen Stauraum oder Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse. Zum Haus gehören zwei Garagen, eine direkt am Haus für höchsten Komfort und eine weitere nur wenige Meter entfernt. Dieses Haus ist vollständig unterkellert und wird durch eine moderne Vaillant Ölheizung aus dem Jahr 2017 beheizt, die für angenehme Wärme sorgt. Treten Sie ein und erleben Sie den Komfort und die Vielseitigkeit dieses charmanten Haus, das in einer begehrten Lage gelegen ist und Ihr neues Zuhause sein könnte.