Engel & Völkers
Street view of a gray, multi-story commercial building with "Hozain" signage above the storefront. Cars are parked along the red-striped street.

Wohn- & Geschäftshaus in Linden zu verkaufen

€2,500,000
  • ~1,484 m² Total surface
  • ~222 m² Living area
  • ~1,407 m² Plot surface
  • ~145 m² Office surface

Description

Die Immobilie verfügt über einen barrierefreien Zugang sowie einen Personen- und Lastenaufzug und wird über Fernwärme beheizt. In den vergangenen Jahren wurden umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt, darunter der Fernwärmeanschluss, mehrere Fassadenrenovierungen, neue Dachfenster, eine moderne Klingel- und Briefkastenanlage sowie die Erneuerung von Aufzug, Zaun- und Müllplatzanlage. Zuletzt wurden 2025 der Personenaufzug auf den neuesten DEKRA-Prüfstand modernisiert und neue Hof- und Lagertüren installiert. G-0067G1
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Engel & Völkers

Your advisor: Team Wohn- und Geschäftshäuser

Property ID: OI-HAN-G-0067G1

Property details
  • Property type

    Office

  • Parking spaces

    18

  • Total surface

    ~1,484 m²

  • Living area

    ~222 m²

  • Plot surface

    ~1,407 m²

  • Office surface

    ~145 m²

Energy efficiency information
  • Construction year

    1992

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Energy Consumption Certificate

  • Power consumption

    2.4 kWh/m²a

  • Final electricity consumption

    2.4 kWh/m²a

  • Final heating consumption

    84.3 kWh/m²a

  • Energy source

    Long-distance heating

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