Naumburg, Saxony-Anhalt
Ihr Traumhaus direkt an der Weinstraße Saale-Unstrut gelegen!
Price
€500,000
Object type
Detached house
Condition
Very good
Rooms
5
Garages
1
Parking spaces
2
Total surface
~1,263 m²
Living area
~202 m²
Plot surface
~1,263 m²
Flooring
Laminate, Tiles
Construction year
2003
Energy efficiency class
A
Energy certificate available
Yes
Energy certificate type
Consumption certificate
Final Energy Consumption
31.8 kWh/m²a
Type of heating
Underfloor heating
Energy source
Heat pump
In den Weinbergen von Naumburg (Saale) richtet sich diese Lage an anspruchsvolle Genießer, die Ruhe, Privatsphäre und kultivierte Lebensqualität suchen – ideal für Weinliebhaber, Wochenendpendler und alle, die repräsentatives Wohnen im Grünen mit Stadtnähe verbinden möchten. Wenige Gehminuten entfernt liegen mehrere Weingüter, dazu idyllische Landschaften und wunderschöne Wanderwege. Die Naumburger Altstadt erreichen Sie in ca. 8 Min. mit dem Auto oder 15 - 20 Min. mit dem Rad; der Hauptbahnhof liegt rund 10 Min. per Auto entfernt und bietet komfortable Verbindungen in die Region. Der Flughafen Leipzig/Halle ist in ca. 50 - 60 Min. mit dem Auto erreichbar. Die Infrastruktur überzeugt mit feiner Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Schulen in kurzer Distanz. Freizeit bietet sich direkt vor der Tür: Spaziergänge durch die Weinberge, Radtouren entlang der Saale sowie Ausflüge zum UNESCO-Welterbe Naumburger Dom (ca. 10 Min. per Auto). Besonderes Highlight ist das Panorama über das Saaletal und die seltene Kombination aus naturnaher Hanglage und urbaner Erreichbarkeit – ein Rückzugsort mit Format und Stil.
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