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Altbau trifft Design – möblierter 2-Zimmer-Traum mit Charakter

Total rent

€1,910
  • 2 Rooms
  • 1 Bedroom
  • 1 Bathroom
  • ~69 m² Living area

Description

Die umfassend sanierte und möblierte Altbauwohnung bietet zwei Zimmer mit hochwertigem Vinylboden, schmuck­vollen Stuckelementen und Kassettentüren mit klassischen Beschlägen für ein besonderes Refugium mitten in der lebendigen Kiezlage in Kreuzberg SW61. • Vinylboden in Fischgrätparkettoptik • Doppelt verglaste Fenster mit Holz- und Kunststoffrahmen • Beeindruckende Deckenhöhe bis ca. 3,80 m • Integrierte Deckenspots im Flur und im Bad • Edle Stuckelemente in Wohn- und Schlafbereichen • Klassische Flügeltüren mit historischen Beschlägen • Vollausgestattete Einbauküche • Tagesbelichtetes Bad mit Dusche und Handtuch­heizkörper • Separates Kellerabteil für praktischen Stauraum • Fahrradraum
Features
Built-in kitchenGarage
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Berlin Mitte MMC

Your advisor: Nadja Jahnke

Property ID: W-0498L8

Property details
  • Object type

    Flat

  • Condition

    Very good

  • Rooms

    2

  • Bedrooms

    1

  • Bathrooms

    1

  • Number of Floors

    4

  • Garages

    1

  • Parking spaces

    1

  • Living area

    ~69 m²

  • Flooring

    Synthetic, Tiles

  • Building Restrictions

    None

Energy efficiency information
  • Construction year

    1887

  • Energy efficiency class

    E

  • Energy certificate available

    In progress

  • Energy certificate type

    Demand certificate

  • Final energy demand

    144.9 kWh/m²a

  • Type of heating

    Radiator

  • Energy source

    Decentral heating, Gas heating

Location: Kreuzberg, Berlin

Diese Adresse markiert eine der zentralsten und spannendsten Wohnlagen zwischen den beliebten Ortsteilen Schöneberg und Kreuzberg. Der weitläufige Park am Gleisdreieck sowie der historische Viktoriapark sind fußläufig oder in kürzester Zeit mit dem Fahrrad zu erreichen. Die Umgebung besticht durch sanierte Altbauten, urbanem Flair und einer lebendigen Nachbarschaft. Auch die Infrastruktur ist gut: Ein breites Angebot an Kindergärten, Schulen und diversen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf erfüllt alle Wünsche an eine zentrale, aber lebenswerte Wohnlage. Ein kurzer Spaziergang führt Sie in den beliebten Bergmann­kiez oder zum Akazienkiez. Dort befindet sich eine Vielzahl an individuellen Cafés, Restaurants und Boutiquen. Gerade im Sommer ist das urbane Leben in den angrenzenden Parks und Straßencafés einen Besuch wert. Diverse S- und U-Bahn bringen Sie in kürzester Zeit zum Potsdamer Platz und zum Brandenburger Tor, von wo aus alle Teile der Stadt erreichbar sind. Zum anderen gelangen Sie mit den öffentlichen Verkehrsmitteln schnell in die City West. Ein zügiger Anschluss mit dem Pkw an die B96 sowie die Stadtautobahn ist ebenfalls gegeben.

Floor plan

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