Diese charmante 3,5-Zimmer-Altbauwohnung überzeugt mit ihrem besonderen Altbaucharme, großzügigen Räumen und einer vielseitig gestaltbaren Raumaufteilung.
Über Ihren ganz privaten Hauseingang gelangen Sie eine Wohnung, die das besondere Wohngefühl eines eigenen Hauses vermittelt. Die großzügige Wohnfläche von ca. 106 m² verteilt sich auf drei Zimmer, eine Küche mit integriertem Essbereich sowie ein Badezimmer. Stilvoller Parkettboden unterstreicht den charakteristischen Wohnungsstil und schafft eine warme, einladende Atmosphäre. Die drei Zimmer lassen sich flexibel nach den individuellen Bedürfnissen nutzen, so kann beispielsweise das Zimmer mit Balkon als gemütliches Wohnzimmer oder als Schlafzimmer gestaltet werden. Auch eine andere Aufteilung der Wohn- und Schlafbereiche ist problemlos denkbar.
Ein besonderes Highlight ist die moderne Küche, die nicht nur viel Platz zum Kochen bietet, sondern sich aufgrund ihrer Größe auch hervorragend als zentraler Wohn- und Aufenthaltsbereich eignet. Die Küche verfügt über eine integrierte Spülmaschine sowie einen großzügigen Side-by-Side-Kühlschrank von Samsung mit praktischem Eis- und Wasserspender. Ein zusätzlicher Waschmaschinenanschluss rundet die Ausstattung komfortabel ab.
Besonders reizvoll ist der zum Garten ausgerichtete Balkon. Durch seine rückwärtige Lage bietet er einen geschützten und angenehm privaten Außenbereich, in dem man den Blick ins Grüne genießen und ungestört Zeit verbringen kann. Darüber hinaus steht ein großer Garten zur Verfügung, der zusätzlichen Freiraum bietet und zum Entspannen im Grünen einlädt. Die Gartengestaltung und Pflege obliegt dabei den Mietern.
Für zusätzlichen Stauraum stehen sowohl der Dachboden als auch der Keller zur Verfügung, sodass Fahrräder, saisonale Gegenstände oder sonstige persönliche Dinge bequem untergebracht werden können.
Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Außenstellplatz, der für 30 € monatlich mit angemietet wird und Ihnen das komfortable Abstellen Ihres Fahrzeugs direkt am Haus ermöglicht.
Die Gesamtkosten im Überblick:
- Kaltmiete i.H.v. 1.060€
- Nebenkosten i.H.v. 110€
- Außenstellplatzmiete i.H.v. 30€
- Gas (Nicht in den Nebenkosten enthalten)
- Strom
Insgesamt überzeugt die Wohnung durch ihren charmanten Altbaucharakter, die moderne großzügige Küche, die flexible Raumaufteilung sowie die attraktive Kombination aus Balkon, Garten und umfangreichen Abstellmöglichkeiten. Ein Zuhause mit viel Freiraum und ganz unterschiedlichen Möglichkeiten, die eigenen Wohnvorstellungen umzusetzen.