Großes Zweifamilienhaus mit Potential auf 5054 m² Grundstück

Diese großzügige Immobilie aus dem Jahr 1966, erweitert im Jahr 1978, bietet eine Gelegenheit für komfortables Wohnen auf einem weitläufigen Grundstück von ca. 5.054 m². Das Haus ist in zwei separate Wohneinheiten aufgeteilt, die jeweils über einen eigenen Charakter und angenehmen Wohnkomfort verfügen. Das Dach wurde im Oktober 2024 vollständig erneuert. Beide Wohneinheiten sind derzeit leerstehend. Linke Wohneinheit: Die linke Haushälfte erstreckt sich über das Erd- und Obergeschoss und bietet eine Wohnfläche von ca. 167 m². Der Zugang erfolgt über einen großzügigen Flur, von dem aus man die gut ausgestattete Einbauküche mit angrenzender Terrasse erreicht. Das geräumige Wohnzimmer überzeugt mit einem schönen Blick in den Garten und auf die Terrasse. Zwei weitere Zimmer im Erdgeschoss lassen sich flexibel als Gästezimmer, Schlafraum, Esszimmer oder Büro nutzen. Ein Gäste-WC unter der Treppe komplettiert diese Ebene. Über eine Naturstein-Treppe gelangt man ins Obergeschoss mit zwei großzügigen Schlafzimmern, einem weiteren Gästezimmer sowie einem modernen Duschbad. Die Fenster wurden überwiegend vor etwa 14 Jahren erneuert und tragen zu einer guten Energieeffizienz bei. Rechte Wohneinheit: Die rechte Wohneinheit ist ebenerdig angelegt und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 127 m². Sie umfasst ein großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, eine angeschlossene Küche mit geräumiger Einbauküche, zwei Schlafzimmer sowie ein modernes Vollbad. Ausstattung und Extras: Im Kellergeschoss befindet sich eine Pelletheizung (Baujahr 2012), die 2024 vollständig überholt und mit neuen Verschleißteilen ausgestattet wurde. Zwei große Pufferspeicher sind bereits für die Nutzung von Solarthermie vorbereitet und sorgen für eine effiziente Wärmeversorgung. Zur rechten Wohneinheit gehört zudem ein ca. 50 m² großer Keller. Ein separates Garagenhaus bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ergänzt wird das Angebot durch einen geräumigen Carport sowie eine weitere Garage. Ein Nebengebäude schafft zusätzlichen Raum für Hobbys und Freizeitaktivitäten und verfügt unter anderem über einen Saunabereich. Grundstück: Das weitläufige Grundstück eröffnet zahlreiche Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Hobbyfläche, Nutzgarten oder Abstellfläche. Verden-Dauelsen zeichnet sich durch eine ländliche Wohnlage mit guter Anbindung und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten aus und ist ideal für Familien und Paare, die das Wohnen im Grünen schätzen.