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Exterior view of a brown brick building with many windows, a parking lot, and an overpass in the background.

Brandshof an der Elbe

€14.50
  • ~510 m² Office surface
  • 510 Dividable from

Description

Die Flächen befinden sich im 4. Obergeschoss. Miete pro m²/mtl. ab EUR 14,50 PKW-Stellplätze ausreichend vorhanden. Alle Preise verstehen sich zzgl. gesetzl. MwSt. • hochwertige Ausstattung • Glastrennwände • Fliesenboden • Kat-7 Verkabelung • Gasetagenheizung • separate Sanitäreinheiten • Pantry • Personenaufzug COURTAGE: 3 Brutto-MM zzgl. gesetzl. MwSt. ENERGETISCHE ECKDATEN: Energieverbrauchsausweis Energieträger: Erdgas H Endenergieverbrauch Strom: 32,1 kWh/m²a Endenergieverbrauch Wärme: 64,5 kWh/m²a IHR GESUCH: Sie haben noch nicht das passende Objekt gefunden? Entdecken Sie unser umfangreiches Portfolio mit weiteren Objekten unter: www.engelvoelkers.com/de/hamburgcommercial/ Für einen umfassenden Marktüberblick sowie kompetente Beratung inklusive Flächenplanung stehen wir Ihnen gern persönlich zur Verfügung. AGB: Es gelten unsere AGB. Diese finden Sie unter www.engelvoelkers.com/de-de/hamburgcommercial/agb/ BFVEV1612938
Features
Elevator
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Engel & Völkers Hamburg Commercial

Your advisor: Büroflächenvermietung Abteilung

Property ID: OI-HHA-BFVEV1612938

Property details
  • Property type

    Office

  • Office surface

    ~510 m²

  • Dividable from

    ~510 m²

  • Flooring

    Tiles

Energy efficiency information
  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Energy Consumption Certificate

  • Power consumption

    32.1 kWh/m²a

  • Final electricity consumption

    32.1 kWh/m²a

  • Final heating consumption

    64.5 kWh/m²a

  • Energy source

    Natural gas heavy

Location: Rothenburgsort, Hamburg

Das Objekt befindet sich im Stadtteil Rothenburgsort zwischen der Norderelbe und der Bille. Der Süden Hamburgs hat ein beträchtliches Entwicklungspotenzial. Durch das Entwicklungskonzept "Sprung über die Elbe" wird der Süden einen deutlichen Aufschwung erleben. Als Verlängerung der HafenCity wird Rothenburgsort als Kreativmeile und Kulturfokus gehandelt. Auch als Bürostandort bietet Rothenburgsort große Entwicklungspotenziale. Der Stadtteil verlängert nach Süden die Gewerbeanlagen von Hamm-Süd und der City Süd. Über die Grusonstraße und Andreas-Meyer-Straße bzw. über die südliche Umgehung (A1) besteht ein guter Anschluss an den Umland- und Fernverkehr. Es existiert eine exzellente Anbindung an die A24, A25, B4 und B75.

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