Engel & Völkers
Bright, modern office space with white desks, potted snake plants, and large windows. The floor is gray carpet.

Q205: Die perfekte Lage am Gendarmenmarkt

Rent/m² from

€45
  • ~2,930 m² Total surface
  • ~2,930 m² Office surface
  • 611 Dividable from

Description

Das Objekt verfügt über sieben Gebäudekerne mit jeweils separatem Eingang sowie zwei Innenhöfe. Besondere architektonische Merkmale sind unter anderem die quadratisch strukturierte Fassade sowie die kreuzförmige dreigeschossige Passage. Die sechs Etagen zeichnen sich durch eine ideale Raumkonzeption, durch flexible Nutzungsmöglichkeiten sowie durch hochwertige Materialien aus. Bei Bedarf können PKW-Stellplätze angemietet werden. Eine umsatzsteuerfreie Anmietung ist möglich. Hochwertiger Bürostandard Repräsentative Eingangsbereiche Effiziente Grundrissgestaltung Aufteilung und Ausstattung in Abstimmung mit dem Mieter möglich Hochwertiger Teppichboden Teeküche Terrasse Doppelboden mit Bodentanks Raumweise Kühlung Mechanischer Luftwechsel Innenliegender Sonnenschutz Raumhöhe Büro ca. 2,75 m (1. bis 7. OG) Diverse Aufzüge Tiefgarage im Haus 55481
Features
Garage
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Engel & Völkers Commercial Berlin

Your advisor: Team Bürofläche

Property ID: OI-BER-55481

Property details
  • Property type

    Office

  • Garages

    1

  • Total surface

    ~2,930 m²

  • Office surface

    ~2,930 m²

  • Dividable from

    ~611 m²

Energy efficiency information
  • Construction year

    1995

  • Energy efficiency class

    C

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Energy Consumption Certificate

  • Energy source

    Long-distance heating

Location: Mitte, Berlin

Das Büro- und Geschäftshaus Quartier 205 liegt unmittelbar am Gendarmenmarkt zwischen der Friedrich- und Charlottenstraße. Das Quartier ist ein Teil der aus drei Baublöcken bestehenden Friedrichstadt-Passagen. Diese exklusive Geschäftsadresse bietet ein vielfältiges kulturelles sowie gastronomisches Angebot und erstklassige Einzelhandelsgeschäfte. In diesem Bereich Berlins, der von einer einkommensstarken Klientel geprägt ist, arbeiten ca. 15.000 Büronutzer, darunter viele Banken und Kanzleien. Eine optimale Verkehrsanbindung, auf der Route der Touristen, ist über die U-Bahnstation Stadtmitte sowie diversen Buslinien gegeben.

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