Engel & Völkers
New

2-Zimmer-Dachgeschosswohnung WG geeignet

Total rent

€1,150
  • 2 Rooms
  • 2 Bedrooms
  • 1 Bathrooms
  • ~58 m² Living area

Description

Diese ansprechend geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in der obersten Etage eines vierstöckigen Mehrfamilienhauses. Über den Flur erschließen sich hier komfortabel alle Räume. Das größere Zimmer mit insgesamt 37 m² besticht durch die charakteristischen Gauben, die den Charme einer Wohnung im Dachgeschoss unterstreichen. Das etwas kleinere Zimmer mit etwa 16 m² profitiert von einem bodentiefen Fenster, das für ausreichend Tageslicht sorgt und genügend Platz für ein Bett, einen Kleiderschrank und einen Schreibtisch bietet. Die Wohnung ist mit ausgewählten Möbelstücken eingerichtet und verfügt über eine Einbauküche, welche (neben dem Mobiliar) bereits im Mietpreis inbegriffen ist. Ein Kellerabteil bietet weiteren Stauraum. Das Angebot wird ergänzt durch einen Tiefgaragen-Stellplatz, der für 50 EUR zusätzlich zum Mietpreis angemietet werden muss. Monatsnettokaltmiete: 900 EUR Monatsnebenkosten: 250 EUR Miete Tiefgaragen-Stellplatz/Monat: 50 EUR Monatsmiete inklusive Nebenkosten und TG-Stellplatz: 1.200 EUR Die Wohnung ist zum 30.04.2026 bezugsfrei, wird teilmöbliert vermietet und eignet sich perfekt für Paare oder eine Wohngemeinschaft. Sind Sie interessiert? Zögern Sie bitte nicht, uns für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin zu kontaktieren.
Features
BasementBuilt-in kitchenGarageFurnished
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Regensburg

Your advisor: Raphael Kreitmeier

Property ID: W-048HZF

Property details
  • Object type

    Attic Apartment

  • Condition

    Good

  • Rooms

    2

  • Bedrooms

    2

  • Bathrooms

    1

  • Garages

    1

  • Living area

    ~58 m²

  • Flooring

    Laminate, Tiles

Energy efficiency information
  • Construction year

    1984

  • Energy efficiency class

    E

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Consumption certificate

  • Final Energy Consumption

    139 kWh/m²a

  • Type of heating

    Radiator

  • Energy source

    Central heating, Gas heating

Location: Regensburg, Bavaria

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohnanlage im Osten von Regensburg. Die Gegend besticht durch eine hervorragende Infrastruktur. Grünflächen, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants und Fitnessstudios sind in unmittelbarer Nähe zu finden. Sowohl per Auto als auch mit dem Bus, sind sämtliche wichtige Knotenpunkte schnell erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich in direkter Nähe zur Immobilie. Durch eine bestens ausgebaute Infrastruktur gelangen Sie in etwa fünf Autominuten bzw. zehn Minuten mit dem Fahrrad in das historische Stadtzentrum. Auch die Universität sowie das Klinikum sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Stadt Regensburg hat viel zu bieten und zieht durch den UNESCO-Weltkulturerbe-Status viele internationale Besucher an.

Floor plan

Contact the provider

Get more information about this property

I agree with the processing of my data for the purpose of searching for properties and being contacted by E u. V Regensburger Immobilien GmbH. If I provide my telephone number, I also consent to being contacted by telephone. My above data may be passed on to a suitable local license partner from the Engel & Völkers Group for the purpose of establishing contact.You can find out in detail which data E u. V Regensburger Immobilien GmbH stores, what rights you have in this context, and how to revoke your consent for the future at any time in the privacy policy.

Nearby properties

These homes might interest you

Your shop

Engel & Völkers Regensburg

engel & völkers shop image

Provider:

E u. V Regensburger Immobilien GmbH

Privacy policy of content provider

License partner of Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern