Raum zum Leben, Raum zum Arbeiten – und ein Zuhause, das darauf wartet, wieder zu strahlen.
Manche Häuser spürt man schon beim ersten Betreten. Dieses Einfamilienhaus in Ostercappeln gehört dazu. Auf rund 212 m² verbindet es das Leben einer Familie mit einer ehemaligen Praxisfläche, und sein besonderer Grundriss im Splitlevel schafft Ebenen, Blickbeziehungen und ein Raumgefühl, das man nicht jeden Tag findet. Wer ein Zuhause mit Substanz sucht und es mit eigenen Ideen zu neuem Leben erwecken möchte, ist hier genau richtig.
Das Haus wurde 1978 mit viel Sorgfalt und hochwertig errichtet und steht auf einem Teileigentumsgrundstück von ca. 750 m² (Gesamtgröße 1.532 m² ). Es präsentiert sich in einem guten, jedoch renovierungs- bzw. sanierungsbedürftigen Zustand. Die solide Bausubstanz ist dabei die beste Grundlage für alle, die modernisieren, gestalten und aus einem Haus ihr ganz persönliches Zuhause machen möchten. Mit neun Zimmern und zwei Badezimmern ist hier Platz für eine große Familie, für mehrere Generationen oder für ein Leben, in dem Wohnen und Arbeiten selbstverständlich zusammengehören.
Schon der großzügige Eingangsbereich mit der repräsentativen Garderobe heißt Sie und Ihre Gäste herzlich willkommen. Hier fällt das Ankommen leicht, Jacken ablegen, durchatmen, zu Hause sein. Von hier aus erreichen Sie das Gäste-Badezimmer mit Dusche sowie ein Gästezimmer, das Ihrem Besuch einen eigenen kleinen Rückzugsort bietet und sich ebenso gut als Büro nutzen lässt.
Über die Treppe betreten Sie das Erdgeschoss und stehen im großen Wohn- und Essbereich, dem lichtdurchfluteten Herzstück des Hauses. Zahlreiche Fenster und die Galerie lassen das Tageslicht tief in den Raum fallen und schenken ihm eine Weite, die sofort gute Laune macht. Vom Wohnzimmer führt Sie die große Terrasse direkt hinaus in den Garten.
Die Küche mit Essbereich ist der Ort für den Start in den Tag. Von hier erreichen Sie die zweite Terrasse, die sich für die erste Tasse Kaffee in der Morgensonne anbietet. Von der Küche gelangen Sie außerdem in den ehemaligen Praxisbereich mit vier Räumen. Dieser kann weiterhin beruflich genutzt werden, als Praxis, Kanzlei oder Homeoffice, oder Ihrer Familie als zusätzlicher Wohnraum dienen, etwa als Hobbyzimmer, Atelier oder Rückzugsort.
Im Obergeschoss liegt das private Reich der Familie, ein Elternschlafzimmer zum Entspannen und zwei Kinderzimmer, in denen Kinder spielen, träumen und groß werden. Das Familienbadezimmer mit Badewanne und Dusche lädt nach einem langen Tag zum Abschalten ein.
Im Kellergeschoss ist die Ölheizung aus dem Jahr 1989 untergebracht, die das Haus mit Wärme versorgt. Außerdem finden Sie hier einen Hauswirtschaftsraum sowie zwei Vorrats- oder Hobbyräume.
Zwei Terrassen, ein Garten und viel Raum. Die kleinere Terrasse an der Küche ist ideal für den Morgenkaffee, die große Terrasse am Wohnzimmer für lange Sommerabende mit Familie und Freunden. Der Garten auf dem ca. 750 m² großen Grundstück bietet ausreichend Platz, zum pflanzen, grillen und abschalten.
Für Ihr Fahrzeug steht eine Garage mit ausreichend Platz bereit.
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