Moderne Penthousewohnung mit großer Dachterrasse in Osnabrück-Dodesheide

Es gibt Wohnungen, die man betritt und sofort weiß: Hier ist es besonders. Diese Penthousewohnung im Osnabrücker Stadtteil Dodesheide verbindet modernes Wohnen auf höchstem Niveau mit einer großzügigen Dachterrasse, die ihresgleichen sucht. Ob als hochwertiges Eigenheim oder als attraktive Kapitalanlage – diese Wohnung überzeugt auf ganzer Linie.

Im Jahr 2015 erbaut und Teil eines gepflegten acht-Parteien-Hauses, präsentiert sich diese Penthousewohnung mit rund 85 m² Wohnfläche – inklusive des anrechenbaren Anteils der beeindruckenden Dachterrasse (ca. 23 m²) – in einem modernen und zeitgemäßen Zustand. Bequem und barrierefrei erreichen Sie Ihre Wohnung im 2. Obergeschoss über den Fahrstuhl des Hauses – Komfort von der ersten Sekunde an.

Ein einladender Flur empfängt Sie beim Betreten der Wohnung und erschließt übersichtlich alle Räume. Die durchdachte Aufteilung schafft ein harmonisches Miteinander von Privatsphäre und offenem Wohngefühl.

Das große Wohnzimmer mit offenem Ess- und Küchenbereich bildet das Herzstück der Wohnung – hell, offen und modern gestaltet, lädt es zum gemeinsamen Kochen, Essen und Entspannen ein. Von hier aus gelangt man direkt auf die große Dachterrasse.

Das Schlafzimmer bietet einen ruhigen und komfortablen Rückzugsort, während das Büro nicht nur als Arbeitsraum überzeugt, sondern ebenfalls einen direkten Zugang zur Dachterrasse bietet.

Das moderne Badezimmer mit ebenerdiger Dusche rundet die Wohnung mit einem hochwertigen und zeitgemäßen Wohlfühlbereich ab.

Die großzügige Dachterrasse ist das absolute Highlight dieser Penthousewohnung – und ein Alleinstellungsmerkmal, das in dieser Form selten zu finden ist. Ausgerichtet von Südwesten bis Nordwesten begleitet Sie die Sonne vom Mittag bis in den späten Abend und macht jeden Moment im Freien zu einem besonderen Erlebnis. Ob Frühstück in der Morgensonne, Mittagspause mit weitem Blick oder entspannte Sommerabende unter freiem Himmel – diese Terrasse ist mehr als ein Außenbereich, sie ist ein zweites Wohnzimmer unter freiem Himmel.

Zur Wohnung gehören ein Kellerraum für zusätzlichen Stauraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz – komfortabel, sicher und immer verfügbar. Alles, was eine hochwertige Eigentumswohnung ausmacht, ist vorhanden.

Die Wohnung ist aktuell seit dem 01. Juli 2025 zu einer monatlichen Kaltmiete in Höhe von 1.000 € vermietet.

Objektdaten im Überblick • Wohnfläche: ca. 85 m² • Baujahr: 2015 • Wohneinheiten im Haus: 8 • Miteigentumsanteil: 508/10.000stel • Hausgeld: 310 € monatlich, davon ca. 56,00 € Rücklage • Rücklagenkonto (Stand 31.12.2024): ca. 30.726,50 €

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