Attraktives Wohnensemble: ETWs, Reihenhäuser & Stellplätze
- ~1,196.11 m² Total surface
- ~1,196.11 m² Living area
Vahldorf, Niedere Börde
Attraktives Wohnensemble: ETWs, Reihenhäuser & Stellplätze
Price
€895,000
Property type
Investment
Parking spaces
4
Total surface
~1,196.11 m²
Living area
~1,196.11 m²
Usable surface
~1,196.11 m²
Construction year
1974
Energy efficiency class
D
Energy certificate available
Yes
Energy certificate type
Demand certificate
Final energy demand
123.2 kWh/m²a
Energy source
Gas heating
Vahldorf ist ein idyllischer Ortsteil der Gemeinde Niedere Börde im Landkreis Börde in Sachsen-Anhalt. Gelegen in einer landschaftlich reizvollen Umgebung, bietet der Ort eine gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Erreichbarkeit der nahegelegenen Städte. Durch die direkte Lage an der Bundesstraße 71 ist Vahldorf verkehrstechnisch gut angebunden. Die Landeshauptstadt Magdeburg ist in rund 20 Minuten mit dem Auto erreichbar, was den Standort auch für Pendler attraktiv macht. Zudem besteht eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Vahldorf zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität aus. Die Umgebung ist geprägt von landwirtschaftlichen Flächen, Wiesen und Wäldern, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten in der Natur einladen. Der Mittellandkanal verläuft in unmittelbarer Nähe und bietet weitere Naherholungsmöglichkeiten. Im Ort selbst sind wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs vorhanden, darunter eine Kindertagesstätte und kleinere Geschäfte. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung befinden sich in den umliegenden Gemeinden und Städten. Dank seiner naturnahen Lage, der guten Infrastruktur und der Nähe zu Magdeburg stellt Vahldorf eine attraktive Wohnlage für alle dar, die das Leben im Grünen mit einer guten Anbindung kombinieren möchten.
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