Sanierte 4-Raum-Wohnung mit Balkon und grüner Aussicht in Magdeburg Stadtfeld Ost – sofort bezugsfrei

Total rent

€785
  • 4 Rooms
  • 3 Bedrooms
  • 1 Bathroom
  • ~71 m² Total surface
  • ~71 m² Living area

Description

Diese gepflegte und sanierte 4-Raum-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses im beliebten Stadtteil Stadtfeld Ost in Magdeburg. Auf ca. 71 m² Wohnfläche bietet die Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt drei Schlafzimmern sowie einem hellen Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon, der einen angenehmen Blick ins Grüne bietet und zum Entspannen einlädt. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche ausgestattet und verfügt zudem über einen Waschmaschinenanschluss. Die Wohnung präsentiert sich insgesamt in einem gepflegten und modernisierten Zustand. Ein eigener Kellerraum steht ebenfalls zur Verfügung und bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei und eignet sich ideal für Familien oder Wohngemeinschaften, die eine gut geschnittene Wohnung in attraktiver Lage suchen.
Features
BalconyBasement
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Magdeburg

Your advisor: Luca Haude

Property ID: W-049PWT

Property details
  • Object type

    Flat

  • Rooms

    4

  • Bedrooms

    3

  • Bathrooms

    1

  • Floor

    1

  • Number of Floors

    5

  • Total surface

    ~71 m²

  • Living area

    ~71 m²

  • Flooring

    Synthetic, Tiles

  • Building Restrictions

    None

Energy efficiency information
  • Construction year

    1967

  • Energy efficiency class

    C

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Demand certificate

  • Final energy demand

    93.1 kWh/m²a

  • Energy source

    Gas heating

Location: Stadtfeld Ost, Magdeburg

Stadtfeld Ost ist der bevölkerungsreichste Stadtteil mit rund 25.800 Einwohnern. Er ist geprägt durch seine wunderschönen und meist durchsanierten Gebäude aus der Gründerzeit. Viele kleine Läden, Restaurants und Bars runden das Wohlfühlangebot ab. Dennoch finden Sie überall Parks, grüne Ecken und den kleinen Fluss Schrote. Das Zentrum ist zum Greifen nahe, der ÖPNV sowie die B 71 ergänzen die mobile Infrastruktur. Das Stadtfeld Ost ist eine der beliebtesten und gesuchtesten Wohnecken.

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