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Modern white apartment building with a central tower, glass balconies, and a paved entrance framed by trees. [AI-generated text] [AI-modified]

Wohnen an der Alster – 4 Zimmer mit Garten und traumhaftem Ausblick!

Total rent

€5,196

4 Rooms
3 Bedrooms
2 Bathrooms
~182 m² Living area
Construction year 1975

Description

Bitte wenden Sie sich bei Interesse an unsere Vermietungsabteilung: Telefon: 040 360 99 69 17 E-Mail: alster.vermietung@engelvoelkers.com

• 4-Zimmer-Wohnung in bester Lage mit Blick auf die Alster

• Garten mit großzügiger Terrasse

• Großzügiger Wohnbereich mit Kamin und angrenzender Terrasse

• Echtholzparkett in der gesamten Wohnung

• 3 Balkone

• Moderne Einbauküche mit sämtlichen technischen Geräten der Firma Miele und Siemens

• Gut nutzbare Diele mit reichlich Platz

• Einbauschränke im separaten Flur zum Hauptschlafzimmer

• Tiefgaragenstellplatz für zzgl. 150€ monatlich

• Kellerraum vorhanden

• Gemeinschaftliche Waschküche, Trockenraum sowie Fahrradkeller

• Kündigungsausschluss 2 Jahre, Indexmietvertrag

Features

BalconyBasementBuilt-in kitchenGarageGardenTerraceFireplaceGreen viewGuest toilet

Engel & Völkers Hamburg Alster Vermietung

+49 40 360996917

Your advisor: Josephine Wiese

Property ID: W-04CGRA

Property details

Object type
Flat
Rooms
4
Bedrooms
3
Bathrooms
2

Garages
1
Living area
~182 m²
Flooring
Parquet

Energy efficiency information

Construction year
1975
Energy efficiency class
E
Energy certificate available
Yes
Energy certificate type
Consumption certificate

Final Energy Consumption
141.19 kWh/m²a
Type of heating
Underfloor heating
Energy source
Gas heating

Location: Uhlenhorst, Hamburg

Die Immobilie befindet sich in attraktiver Wohnlage im beliebten Hamburger Stadtteil Uhlenhorst. Die Umgebung zeichnet sich durch ihren charmanten Charakter, die Nähe zur Außenalster sowie zahlreiche Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten aus. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Die umliegenden Grünflächen und die Alster laden zu Spaziergängen und vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist auch die Hamburger Innenstadt schnell und unkompliziert erreichbar. Insgesamt bietet die Lage eine gelungene Kombination aus urbanem Leben, einer hervorragenden Infrastruktur und einem hohen Erholungswert.

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