Viel Raum für Familien – großzügiges Reihenendhaus mit Garten und Garage

Dieses großzügige Reihenendhaus aus dem Jahr 1977 bietet in ruhiger Krifteler Wohnlage viel Platz für unterschiedliche Lebensmodelle. Gemäß aktueller Architektenberechnung stehen auf drei Wohnebenen ca. 171 m² Wohnfläche zur Verfügung. Fünf Zimmer, zwei Bäder, ein Gäste-WC sowie rund 76 m² zusätzliche Nutzfläche in Keller und Garage unterstreichen das großzügige Raumangebot.

Den Mittelpunkt des Erdgeschosses bildet der rund 36 m² große Wohn- und Essbereich mit großzügigen Fensterflächen und direktem Zugang zu Terrasse und Garten. Eine separate Küche und ein Gäste-WC ergänzen diese Ebene.

Im Obergeschoss befinden sich drei flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzbare Räume. Das größte Zimmer verfügt über einen Balkonzugang. Das 2010 modernisierte Tageslichtbad ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet.

Das ausgebaute Dachgeschoss umfasst einen rund 38 m² großen, offenen Raum und ein weiteres Bad. Als Teil des Einfamilienhauses eignet sich diese Ebene ideal als Elternschlafzimmer, Gästeetage, Rückzugsbereich oder Kombination aus Wohnen und Arbeiten.

Im Kellergeschoss stehen ein rund 27 m² großer Hobbyraum, ein weiterer Kellerraum sowie ein Heizungs- und Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Eine Garage am Haus und ein zusätzlicher Stellplatz davor runden das Angebot ab.

Zu den Modernisierungen zählen die Gas-Zentralheizung von 1998, überwiegend erneuerte Kunststofffenster und Balkontüren sowie drei Dachflächenfenster aus dem Jahr 2006, die Einbauküche von 2006, das Badezimmer im Obergeschoss von 2010 und Sicherheitsbeschläge im Erdgeschoss von 2013.

Das gepflegte Haus entspricht gestalterisch und energetisch teilweise dem Standard seiner Modernisierungsjahre. Es bietet eine solide Grundlage für Käufer, die großzügige Flächen, einen eigenen Garten und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten schätzen.

Einzelne Aufnahmen wurden für die Präsentation digital bearbeitet. Dabei wurden teilweise Möbel entfernt und der Rasen optisch aufgefrischt; bauliche Gegebenheiten blieben unverändert.